Kløvervej 32
5.500.000 kr.
2 gode lejere og højt afkast
EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder investeringsejendom med 2 gode lejere og et højt afkast til salg.Ejendommen er opført som 2 haller på hhv. 940 og 532 m². Den ene hal er udlejet til LEGO siden 2007 og bruges til lager, med mindre kontorfaciliteter. Den anden hal er i 2016 blevet indrettet til fitness center med omklædnings- og badefaciliteter.
Der er gode parkeringsmuligheder foran bygningen, hvor der ligeledes findes et stort areal bag bygningen til evt. opbevaring og afsætning.
Alt i alt en god investeringsejendom med højt afkast og lejere som har været i bygningen i hhv. 18 og 9 år.
Afstand til
- Kløvervej v Grønningen (Billund)127 m
- 18 - Midtjyske Motorvej19,8 km
- Adresse
- Kløvervej 32
- Sagsnr.
- 710910236
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Afkast
- 9,18 %
- Etageareal
- 1.472 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.000 m²
- Bebygget
- 1.472 m²
- Erhvervsareal
- 1.472 m²
- Etageareal
- 1.472 m²
Arealer
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Pris/m²
- 3.736 kr.
- Lejefaktor
- 9.27
- Lejeindtægt
- 593.576 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 403 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 100.014 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 68 kr.
- Afkast
- 9,18 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1989 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Se lignende ejendomme
