Lager/Produktion fra EDC

Rørhaven 7

7100 Vejle

4.000.000 kr.

Brugerejendom - 627 m²

En attraktiv brugerejendom tæt på motorvejen

- Flot og velholdt ejendom med mange muligheder.
- Beliggende meget tæt på E45.
- 457 m² gode produktions-/lagerlokaler og 103 m² kontor/administration.
- Gode par­ke­rings­for­hold.
- Kontor- og mødelokaler med gode faciliteter.

Vi præsenterer en attraktiv in­du­stri­e­jen­dom beliggende i Vejle, ideel til virksomheder inden for produktion, lager og distribution. Ejendommen er strategisk placeret med nem adgang til motorveje og offentlig transport.
Grunden er på 2.136 m² og be­byg­gel­ses­pro­cen­ten er på 29%. Ejendommen består ifølge BBR af 457 m² produktions-/lagerlokaler og 103 m² kontor/administration. Endvidere er der 34 m² redskabsrum og et indskudt dæk på ca. 33 m². Produktions-/lagerlokalerne er en isoleret stålhal, der i dag er opdelt i mindre enheder.
En ejendom med rigtigt mange muligheder og den helt rigtige beliggenhed, som bare skal ses.
Der er også mulighed for leje.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Fredericiavej v Ulvehavevej (Vejle)442 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej1,3 km
  • Vejle St.4,5 km

Nøgletal

Adresse
Rørhaven 7
Sagsnr.
710910207
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.000.000 kr.
Etageareal
627 m²

Arealer

Grundareal
2.136 m²
Bebygget
594 m²
Erhvervsareal
627 m²
Kontorareal
103 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
457 m²
Etageareal
627 m²

Økonomi

Pris
4.000.000 kr.
Pris/m²
6.380 kr.
Grundskyld
5.917 kr.
For­sik­rings­præ­mie
10.491 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Grundværdi
192.200 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1973 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Henrik Kruse Dinesen

Erhvervsmægler MDE

hdi@edc.dk21 42 46 7358 58 72 40EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Dæmningen 41A, 7100 Vejle

710@edc.dk75 83 13 11