Lager/Produktion fra EDC

Hopballevej 60

7100 Vejle

4.500.000 kr.

Brugerejendom - 1.604 m²

God lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom

EDC Erhverv Poul Erik Bech Vejle udbyder regulær lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom nær Vejle til salg.

Ejendommen er beliggende 10 km. fra Vejle imellem Vejle og Jelling.

Den oprindelige ejendom er på ca. 716m² og er opført i 1972. I 2009 er tilbygget en 380 m² stor isoleret hal med god loftshøjde på den ene side af bygningen. I 2012 er der på den anden side tilbygget en 516 m² stor isoleret hal identisk med den fra 2009. Hallen fra 2012 har port på den ene side af bygningen, som går ud til en fri læsserampe. Der er klargjort, så hallen kan udbygges til læsserampen.

Den originale bygning indeholder et delvist ombygget/renoveret kontor- og per­so­na­le­af­snit samt lavloftet produktion og lager med direkte adgang til de 2 store haller jf. ovenstående.

Kon­to­r­af­snit­tet indeholder 2 stor­rum­s­kon­to­rer, mødelokaler, kantine/tekøkken, toiletter og badeværelse, hvor det er muligt at lave omklædningsrum. Til lageret findes også værk­fø­rer­kon­tor. Der er direkte adgang fra kon­to­r­af­snit­tet til lageret.

Ejendommen er opvarmet med nyt stokerfyr.

Bag bygningen findes mindre skur/garage.

Foran bygningen er grunden udlagt i kørefast grus til parkering, afsætning og opbevaring. Restgrunden er udlagt i delvis græs og skov.

Jf. ejers korrespondance med kommunen vil der være mulighed for yderligere tilbygning, evt. med delvist nedrivning af eksisterende bygning.

Ejendommen kan ligeledes lejes, her henvises til sag nr. 710910221

Nøgletal

Adresse
Hopballevej 60
Sagsnr.
710910217
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.500.000 kr.
Etageareal
1.604 m²

Arealer

Grundareal
11.460 m²
Bebygget
1.604 m²
Erhvervsareal
1.604 m²
Etageareal
1.604 m²

Økonomi

Pris
4.500.000 kr.
Pris/m²
2.805 kr.
Grundskyld
6.635 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Grundværdi
239.100 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B