Lager/Produktion fra EDC

Fabriksvej 7

6920 Videbæk

1.800.000 kr.

Brugerejendom - 526 m²

Centralt beliggende ejendom i Videbæk In­du­strik­var­ter

Velholdt og funktionelle ejendom, som tidligere har været anvendt til fø­de­va­re­foræd­ling (bl.a. opskæring af får), tilbyder en unik mulighed for både handel, let produktion og lager. Ejendommen er godt indrettet med en række faciliteter, der gør den særdeles anvendelig til mange forskellige formål.

Ejendommen indeholder bl.a.:
• Lagerrum på ca. 200 m² med køl i loftet, herunder to fryserum på ca. 25 m², hvor det ene har gulvvarme. Adgang sker via en ledhejseport (ca. 3 meter).
• Lager-/modtagerum på ca. 50 m² med en lille entre og adgang via ledhejseport (ca. 3 meter).
• Et lyst kontor med udsigt til forpladsen.
• Mindre depotrum tilknyttet lager/modtagerum.
• Tre disponible rum i varierende størrelser med port adgang (ca. 3 meter).
• Et større fryserum på ca. 36 m² samt teknik- og depotrum.
• Centralt placerede omklædnings-, toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter.
• Gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen for både medarbejdere og besøgende.

Ejendommen sælges som beset og uden ansvar for de monterede køle-/fryse­fa­ci­li­te­ter, da ejeren ikke har anvendt ejendommen i flere år. Der er desuden tilsluttet 360 ampere strøm, hvilket giver mange muligheder for drift.
Der er mulighed for at tilkøbe en grund på 1,4 hektar, som ligger op til ejendommen, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for udvidelse eller andre vækstplaner.

Denne strategiske placering giver en ideel base for en virksomhed, der har behov for fleksibilitet og vækst­mu­lig­he­der, samtidig med at der er god forbindelse til både indland og udland.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 360A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Videbæk Rtb. (Ringkøbing-Skjern Kom)851 m
  • 502 - Mes­se­mo­tor­vej­en19,5 km

Nøgletal

Adresse
Fabriksvej 7
Sagsnr.
709007017
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.800.000 kr.
Etageareal
526 m²

Arealer

Grundareal
2.000 m²
Bebygget
526 m²
Erhvervsareal
526 m²
Etageareal
526 m²

Økonomi

Pris
1.800.000 kr.
Pris/m²
3.422 kr.
Ejen­doms­skat­ter
80 kr.
Grundskyld
4.960 kr.
For­sik­rings­præ­mie
25.519 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Grundværdi
160.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1993
Omfattet af energimærke
Nej