Lager/Produktion fra EDC

Damgade 97

6400 Sønderborg

4.995.000 kr.

Brugerejendom - 710 m²

Attraktiv er­hverv­se­jen­dom med mulighed for udvidelse – Damgade 97, 6400 Sønderborg

• Central beliggenhed i Sønderborgs erhvervsområde
• 710 m² er­hverv­se­jen­dom med isoleret lager/produktion og kontor
• 2 porte for nem adgang
• Stor grund på 2.537 m² med mulighed for udvidelse


Attraktiv er­hverv­se­jen­dom med mulighed for udvidelse – Damgade 97, 6400 Sønderborg

Leder du efter en alsidig er­hverv­se­jen­dom med både lager, produktion og kon­tor­fa­ci­li­te­ter? Så er denne ejendom på Damgade 97 i Sønderborg en oplagt mulighed!

Med et samlet etageareal på 710 m² fordelt på isoleret lager/produktion samt kontor, tilbyder ejendommen en fleksibel indretning til mange forskellige typer virksomheder. Lageret har en
loftshøjde på 3,4 meter, hvilket sikrer god plads til opbevaring eller produktion, og med tre porte er der let adgang for varelevering og logistik.

Grunden på 2.537 m² giver ikke blot gode parkerings- og ma­nøv­re­rings­for­hold, men også mulighed for udvidelse af bygningen, hvis behovet opstår. Ejendommen er placeret centralt i er­hvervs­om­rå­det i
Sønderborg, hvilket sikrer optimal synlighed og gode trans­port­for­bin­del­ser.

Kort fortalt:

• 710 m² er­hverv­se­jen­dom med isoleret lager/produktion og kontor

• 3,4 meters loftshøjde i lagerområdet

• 2 porte for nem adgang

• Stor grund på 2.537 m² med mulighed for udvidelse

• Central beliggenhed i Sønderborgs erhvervsområde

Denne ejendom er ideel til virksomheder, der søger en funktionel og velbeliggende er­hverv­se­jen­dom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.

Kontakt os i dag for mere information eller en fremvisning!

Afstand til

  • Damgade 108 (Sønderborg)192 m
  • Sønderborg St.3,5 km
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en4,8 km

Nøgletal

Adresse
Damgade 97
Sagsnr.
641011146
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.995.000 kr.
Etageareal
710 m²

Arealer

Grundareal
2.537 m²
Bebygget
710 m²
Erhvervsareal
710 m²
Etageareal
710 m²

Økonomi

Pris
4.995.000 kr.
Pris/m²
7.035 kr.
Grundskyld
11.325 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Grundværdi
417.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1975
Omfattet af energimærke
Nej