Odensevej 42
2.400.000 kr.
Nyhed
Investeringsejendom med synlig placering
Tankstationen er opført i år 1967 og ombygget i år 1985. Bygningen er primært opført i gule teglsten og med built-up tag.Der er god synlighed imod Odensevej, som er hovedvejen mellem Ullerslev og Odense. Ejendommen er udlejet til stabile lejer som fordeler sig således:
• Forpladsen samt tankstander er udlejet til Go’on
• Allans Auto
• Ullerslev Pizza
• Fyns frisør
Autoværkstedet er indrettet med 4 lifte, samt 2 store aluporte.
Det samlet erhvervsareal er på i alt 335 m². Grunden har en god størrelse på 1.284 m².
Kontakt EDC Erhverv for yderligere oplysninger eller en fremvisning.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Ullerslev Kirke (Nyborg Kommune)71 m
- E 20 - Fynske Motorvej7,8 km
- Adresse
- Odensevej 42
- Sagsnr.
- 512031463
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.400.000 kr.
- Afkast
- 10,15 %
- Etageareal
- 335 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.284 m²
- Bebygget
- 510 m²
- Erhvervsareal
- 335 m²
- Etageareal
- 335 m²
Arealer
- Pris
- 2.400.000 kr.
- Pris/m²
- 7.164 kr.
- Lejefaktor
- 8.03
- Lejeindtægt
- 299.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 892 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 60.243 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 180 kr.
- Afkast
- 10,15 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1967 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Se lignende ejendomme
