Alsvej 2 + 4A
12.000.000 kr.
Nyhed
Velkommen til Alsvej 2 og Alsvej 4A
Vi kan nu udbyde disse to spændende investeringsejendomme med en god placering i Middelfart.Alsvej 2 fremstår i god stand, med kørefast areal på hele grunden. Ejendommens tag er belagt med eternittagplader. Der er i alt 3 haller, og der er nem adgang til hallerne via rulleporte. To af de tre haller er udlejet til stabile lejere. Den ene hal står tom, hvorfor der er mulighed for selv at benytte den eller leje den ud.
Der er i alt 1.485 m² erhverv og bygningen ligger på en 3.231 m² stor grund.
Alsvej 4A fremstår ligeledes i god stand, og er udlejet til Applus samt +Light.
Ejendommen er opført som en klassisk stål hal og med gode muligheder for parkering på grunden. Grunden er på 2.214 m² og er bebygget med 21%. Lokalplanen giver mulighed for at bebygge op til 50%, dette kræver dog endelig godkendelse af Middelfart Kommune.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Fynsvej (Middelfart Kommune)506 m
- Middelfart St.2,2 km
- E 20 - Fynske Motorvej2,3 km
- Adresse
- Alsvej 2 + 4A
- Sagsnr.
- 512031699
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 12.000.000 kr.
- Afkast
- 6,41 %
- Etageareal
- 1.949 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.445 m²
- Bebygget
- 1.949 m²
- Erhvervsareal
- 1.949 m²
- Produktionsareal
- 1.949 m²
- Etageareal
- 1.949 m²
Arealer
- Pris
- 12.000.000 kr.
- Pris/m²
- 6.157 kr.
- Lejefaktor
- 12.64
- Lejeindtægt
- 949.624 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 487 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 185.893 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 95 kr.
- Afkast
- 6,41 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1985
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE