Industrivej 20
4.495.000 kr.
Præsentabel og veldisponeret erhvervsejendom
• Erhvervsejendom i rigtig god vedligeholdelsesstand• Kontorer/møderum i god kvalitet og i varierende størrelser
• Attraktiv beliggenhed tæt på motorvej og kort afstand til Odense
• Hallerne er forsynet med rulleporte, læsserampe med overdækning
• Gode parkeringsforhold ved ejendommen
Lager-/produktionshallerne er opført som søjlefrie haller, med forbindelsesgang til kontorlokalerne. Der er direkte adgang mellem hallerne. I den ene hal er der indskudt dæk og mindre rum til værksted/stumpelager. Der er toilet i den ene hal. Hallerne er på henholdsvis 386 m² og 440m².
Konstruktionen er udført med stålspær, med god loftshøjde på ca. 6,7 m. i kip og ca. 4,5 m. ved ydervægge. Gulvet er udført i beton med god bæreevne.
Hallerne er forsynet med 3 rulleporte, 1 i niveau og 2 ud til læsseområde med overdækket læsserampe.
Kontorområdet, som udgør 242 m², har et rummeligt, lyst og indbydende indgangsparti. Bygningen er opdelt i 5 kontorer/mødelokaler med 2 arkiv-/ printerrum, 2 toiletter samt køkken/kantine. Lokalerne fremstår i lyse farver og er netop totalrenoveret i 2022. Desuden er der en hyggelig gårdhave med fuld sol til at indtage frokosten.
Grundarealet giver mulighed for udvidelse. Den store grund kan desuden anvendes som udvendigt udstillingsareal, eller opmagasinering/containere. Ejendommen er, med ca. 15 pladser, godt forsynet med parkeringspladser. Rigtig fin erhvervsejendom udover det sædvanlige, primært opført i stålprofiler, med henblik på lave omkostninger til vedligehold.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Odensevej (Assens Kommune)572 m
- E 20 - Fynske Motorvej2,3 km
- Skalbjerg St.4,3 km
- Adresse
- Industrivej 20
- Sagsnr.
- 512031416
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 4.495.000 kr.
- Etageareal
- 1.068 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.296 m²
- Bebygget
- 1.068 m²
- Erhvervsareal
- 1.068 m²
- Kontorareal
- 242 m²
- Produktionsareal
- 826 m²
- Etageareal
- 1.068 m²
Arealer
- Pris
- 4.495.000 kr.
- Pris/m²
- 4.209 kr.
- Grundskyld
- 7.923 kr.
- Forsikringspræmie
- 32.115 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 3.050.000 kr.
- Grundværdi
- 263.700 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1998 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R