Lager/Produktion fra EDC

Fraugde-Kærby-Vej 203

5220 Odense SØ

2.200.000 kr.

Brugerejendom - 1.207 m²

Blandet erhvervs- og boligejendom centralt i Fraugde-Kærby udbydes til salg

• Beliggende nær motorvejen og med nem adgang til Odense
• Er­hvervs­byg­nin­gen har tidligere været automobil museum
• 1.005 m² erhverv og 202 m² bolig
• Beliggende tæt på nyt Novo Nordisk

Bygning 1 er opført i år 1913 og indeholder 202 m² bolig samt 25 m² erhverv. Bygningen fremstår med pudset facade samt tag med eternit tagplader. Vinduer er af ældre dato og man skal forvente istandsættelse af boligen.

Boligen indeholder køkken, badeværelse samt 3 store stuer og et kontor. 1. salen har 4 gode værelser hvor det ene har udgang til stor altan.

Boligen har indlagt fjernvarme.

Bygning 2 er opført i år 1981 som stålhal til automobil museum. Taget er udført med eternit tagplader samt energi vinduer. Hallen er på i alt 980 m² og med stor port i begge ender af bygningen. Hallen er med loft til kip, hvilket giver en rigtig god udnyttelse af arealerne i hallen.

Hallen indeholder ligeledes kontor samt depot.

Bygningerne ligger på en 5.731 m² stor grund, så her finder du masser af god udenomsplads.

Der er mulighed for at tilkøbe en byggegrund på 743 m² til opførsel af et enfamilieshus – Pris kr. 500.000.

Afstand til

  • E 20 - Fynske Motorvej1,9 km

Nøgletal

Adresse
Fraugde-Kærby-Vej 203
Sagsnr.
512031501
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.200.000 kr.
Etageareal
1.207 m²
Kælder
8 m²

Arealer

Grundareal
5.731 m²
Bebygget
1.137 m²
Boligareal
202 m²
Erhvervsareal
1.005 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
980 m²
Etageareal
1.207 m²
Kælder
8 m²

Økonomi

Pris
2.200.000 kr.
Pris/m²
1.823 kr.
Grundskyld
21.812 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Grundværdi
1.004.700 kr.

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E