Attraktiv ejen­doms­por­te­føl­je inden for industri og logistik med et samlet grundareal på 100.053 m²

• Transaktionen gennemføres som en selskabshandel
• Lejekontrakter med 10 års binding med samme koncern
• Fuldt udlejede ejendomme uden tomgang
• Ejendomme tæt på god infrastruktur og med god eksponering
• Nogle af ejendommene er af nyere dato

Symbiosen 5, 4683 Rønnede
På Symbiosen 5, finder I denne moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende lidt uden for Rønnede, og med et samlet grundareal på 25.424 m²
Symbiosen 5 er en nyopført in­du­stri­e­jen­dom fra 2021 og består af 2 bygninger, der har et samlet areal på 4.172 m², hvori hele arealet er udgjort af erhvervsareal. De 2 bygninger råder over en kombineret værksted-, lager- og kontorbygning, der er opført i to etager med built-up tag samt en koldhal med almindelig sad­del­tag­kon­struk­tion. Den kombinerede bygning er opført i betonelementer beklædt med ved­li­ge­hol­del­ses­fri plader og taget består af tagpap. Den er indrettet med moderne og lyse kontor- og mø­de­fa­ci­li­te­ter fordelt over to plan. Derudover indeholder den et rummeligt omklædnings- og baderum, en frokoststue med adgang til en tagterrasse, et varelager, et værksted samt nogle mindre lagerrum. Tilmed udgør kon­tor­fa­ci­li­te­ter­ne 610 m², og er udstyret med genvex samt ven­ti­la­tions­sy­stem, der sikrer et behageligt indeklima. Bygningen har også en imponerende energimærkning A2015 og opvarmes med varmepumpe. I den anden bygning forefindes dels en stor koldhal indrettet med flisegulv og en loftshøjde på ca. 7 m til kip samt en særskilt, isoleret vaskehal. Udendørs er bygningerne anlagt med kørefast flisebelægning til tunge køretøjer, mens arealet mod motorvejen er udlagt med græs. Ejendommens uden­dørs­om­rå­der er indhegnet med store skydedøre, med undtagelse af området foran bygningen, som benyttes til personale- og gæsteparkering.

Marsalle 38A m.fl., 8700 Horsens
På Marsalle 38A & 38B samt Uraniavej 14, finder I denne store og praktiske in­ve­ste­rings­ejen­dom i byen Horsens. Marsalle 38A m.fl er opført i 1980, men er senere ombygget i 1991, og består af 2 store bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 2.580 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 3.128 m², og herudover findes et kælderareal på 394 m². Marsalle 38A og 38B har ejer­lej­lig­heds­sta­tus. Ejendommene er indrettet med 3 store haller med porte, lagerplads, stort befæstet udenomsareal, lyst og moderne kontorareal, stort mødelokale, kantine med køk­ken­fa­ci­li­te­ter, bad og omklædning.

Sundsholmen 31, 9400 Nørresundby
På Sundsholmen 31, finder I denne mindre in­ve­ste­rings­ejen­dom, der i dag bruges som lager/produktion, i byen Nørresundby, som er en del af Aalborg Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på 1.561 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret Nr. Uttrup By, Hvorup, 6y. Ejendommen er opført i 1963 og er ombygget i 1974, og består af én bygning, der udgør et samlet bebygget areal på 354 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 354 m², og bliver udgjort af 100% erhvervsareal. I får med denne ejendom glæde af gode faciliteter, herunder par­ke­rings­plad­ser, grønne arealer, en port og 3 udhuse.

Tolsagervej 2, 8370 Hadsten
På Tolsagervej 2, finder I denne synlige og attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom med et samlet grundareal på 10.700 m². Tolsagervej 2 er opført i 2003, men er senest ombygget i 2017, og består af 4 gode bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 2.169 m². Det samlede etageareal for ejendommen er ligeså 2.169 m². Ejendommen byder på en masse lagerplads og flere haller med god loftshøjde og porte. Rundt om bygningerne er et stort, befæstet udenomsareal og et fint anlagt, grønt område. Medarbejderne kan få glæde af en række faciliteter, herunder køk­ken­fa­ci­li­te­ter og par­ke­rings­plad­ser. Desuden rummer Tolsagervej 2 et flot og moderne kontorareal med gode mø­de­fa­ci­li­te­ter.

Tøndervej 7, 6500 Vojens
På Tøndervej 7, finder I denne store in­ve­ste­rings­ejen­dom som har et samlet grundareal på 50.835 m² og omfatter ma­tri­kelnum­mer­ne 62, 149, 150 og 221 Arnitlund, Vedsted. Derforuden har matriklerne zonestatus som landzone. Tøndervej 7 er opført i 1910, men er senere ombygget i 2008, og består af 10 gode bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 10.425 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 10.665 m², og herudover findes et kælderareal på 7 m². De 10 bygninger omfatter 2 haller til produktion med porte, 1 kold rundbuehal, 2 lager- og koldhaller med kørefast underlag og porte, 1 opvarmet bygning til produktion med stort svejseanlæg, 1 ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning med reception, kontor og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Hertil er en ældre bygning, som anvendes primært til lager, men som også har kontor og thekøkken, 1 per­so­na­le­byg­ning med bad, toilet og gårdhave samt den oprindelige fabrik, som indeholder kantine og den oprindelige bolig til fabrikken - facaderne ud mod vejen er bygget i røde teglsten, parcelhuset er pudset og malet, og bagsiden er beklædt med grå plader som resten af ejendommen. Delvis nyere stand og delvis ældre - noget af det trænger til renovering. Der er desuden pæne bade- og om­klæd­nings­for­hold i bygningen.

Kontakt os for at høre nærmere om ejen­doms­por­te­følj­en.