Højloftet lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom mellem Køge og Roskilde

• Yderst prisvenlig ejendom i Havdrup mellem Roskilde og Køge
• 3.117 m² med højloftede, søjlefrie, isolerede og opvarmede lagerhaller
• Store udenomsarealer med gode parkerings- og op­lags­mu­lig­he­der
• Overvejende tom: Udbydes til eget brug (med én lejer på 380 m²)
• Eller udbydes som in­ve­ste­rings­ejen­dom til genudlejning

Ejendommen beliggende på Industrivænget 19, 4622 Havdrup er en stor lager/pro­duk­tions­e­jen­dom opført i 1971 med til-/ombygning i 1977og 1987. Det samlede etageareal andrager 3.117 m2. Ejendommen er primært bestående af store højloftede, søjlefrie og opvarmede lagerhaller. Hertil hører en række attraktive faciliteter.

Loftshøjden i ejendommens to største lagerhaller måler op til hhv. 8,8 meter og 9,6 meter. Hallerne er regulære, har kørefast underlag og store porte (4 X 4 meter) på bagsiden af ejendommen. Lagerhallerne er delvist indrettede med mindre re­ser­ve­delslag­re og værksteder. Lagerhallerne opvarmes
med hhv. gulvvarme og strålevarme. Til lagerhallerne hører ydermere faciliteter som udsugning, svingkraner og traverskraner (op til 5 ton). Til lagerhallerne hører gode kontor- køkken- bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter. Fra kontorerne er der direkte forbindelse til lagerhallerne, mens at der fra par­ke­rings­plad­sen er indgang direkte til entré og kontorerne.

Ejendommens grundareal andrager hele 7.984 m2, hvilket sikrer gode par­ke­rings­for­hold samt gode af- og på­læs­nings­mu­lig­he­der eller blot mulighed for oplag. I tillæg til ovennævnte byg­nings­a­re­a­ler, hører ydermere en stålhal på 200 m² placeret på grundens nordøstlige hjørne (den medgår ikke i arealet, men følger med).

Ejendommen udbydes både som brugerejendom og in­ve­ste­rings­ejen­dom. Ved overtagelse vil ejendommen kun rumme én lejer af 380 m2 lager. Ejendommen kan altså erhverves til eget brug såvel som genudlejning af de ledige kvadratmeter, eller en kombination heraf, således ejendommen kan tilpasses købers arealbehov. Foruden de store lagerhaller, kan de øvrige kvadratmeter tjene som kontor, kontor i boligkvalitet, lager, detail mv.

Ring til os og hør nærmere.