Tølløsevej 361
9.995.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/8fd26d20-03f9-452d-821a-80c3e15d1008_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/22/67969cd3-bf1a-46c0-917d-94fed783e533_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/9364ad0c-ca0e-4f30-961a-02c22d69c3d7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/f83272f7-6a4a-44f9-ac49-31415f21e915_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/ead217e4-30f6-49db-8015-cae1387224e9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/fc8c6f97-9720-4232-aff9-4473ea73f1e0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/a1441870-20af-4882-a237-63ddb3f80d63_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/1d77b2c8-a5ac-40b4-91a8-456554d1365c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/ef37d8e1-24fc-4668-80a9-85f84b78df85_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/15/795971f3-041d-4b51-a236-5bc6ca46c3cb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/22/b771f798-48c3-4616-ac6e-cc55d45d1146_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/22/4d9f3ff1-e89e-476e-8a88-44c865e94ab8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/9645b583-9302-4f7e-9d42-51a1f18a500b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/45b4333a-4aff-4075-a5d1-05fd44cbfaac_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/b00ce785-50a7-4378-9c7e-fd2317e1e962_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/cf3d9baf-fcaa-4fda-9beb-47d67bdff2c5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/fad7ed5b-a924-4e0b-99e5-16cd04695bde_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/a3881846-2053-41e2-b1f7-d06e813c0249_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/07/cf5c58aa-64f9-464c-9055-363755500c4f_Size210x140.jpg)
Attraktiv brugerejendom med virkelig mange muligheder
• Funktionel ejendom med mange muligheder• Strategisk velplaceret i det centrale Ugerløse tæt på vigtige hovedfærdselsårer
• Store regulære haller
• Stort grundareal
• En andel af bygningerne er nedrivnings-/renoveringsmodne
På Tølløsevej 361, finder I denne store ejendom i byen Ugerløse, som er en del af Holbæk Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på hele 22.003 m².
Ejendommen er opført i 1948 og er senere om-/tilbygget i henholdsvis 1969, 1976 og 2008. Ejendommen fremstår i varierende stand, de store haller er alle meget regulære og funktionelle, mens den del af ejendommen, der ligger ud mod Tølløsevej fremstår i mindre god stand.
Ejendommen består af 6 bygningsenheder, herunder primært bestående af lager- og produktionsarealer samt et mindre sommerhus- og restareal, der samlet udgør et etageareal på 7.304 m² og et bebygget areal på 6.861 m².
Sommerhuset som er bygget på ejendommen er opført som en prøvebolig/sommerhus af tidligere ejere, men er fuldt funktionelt og har været anvendt til ophold og hvilestue for de ansatte.
De store haller er helt klart ejendommens største værdi. I hallerne er der søjlefrit og der forefindes ligeledes traverskraner i begge haller. Hertil kommer en helt nybygget hal.
Kom ud og se de mange muligheder som denne ejendom indeholder.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 519A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ugerløse nord (Tølløse) (Holbæk Landevej)331 m
- 23 - Kalundborgmotorvejen9,1 km
- Adresse
- Tølløsevej 361
- Sagsnr.
- 403600171
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 9.995.000 kr.
- Etageareal
- 7.711 m²
- Kælder
- 707 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 22.003 m²
- Bebygget
- 7.081 m²
- Erhvervsareal
- 7.004 m²
- Etageareal
- 7.711 m²
- Kælder
- 707 m²
Arealer
- Pris
- 9.995.000 kr.
- Pris/m²
- 1.296 kr.
- Grundskyld
- 24.843 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 8.500.000 kr.
- Grundværdi
- 990.100 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1948
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/08-August/13/6f7231b7-a1b3-4ee3-b6fb-bdae35b16137_Size220x293.jpg)
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/01-January/20/1391e5ba-954f-47b2-9694-73e6a71e416c_Size220x293.jpg)
Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.