Lager/Produktion fra EDC

Højvangsvej 27

4340 Tølløse

3.800.000 kr.

Brugerejendom - 1.153 m²

Rummelig ejendom med gode faciliteter

• 3 gode bygninger bestående af både bolig- og erhvervsareal
• Porte og højloftet hal
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Attraktivt beliggende nær Hol­bæk­mo­tor­vej­en og Tølløse by
• Ejendommen kan købes sammen med naboejendommen – Højvangsvej 31

Ejendommen på Højvangsvej 27 i Tølløse er en funktionel brugerejendom, der byder på mange muligheder.

Den solide konstruktion fra 1972, ombygget i 1977, sikrer en stabil ramme om jeres virksomhed. Ejendommen har et samlet etageareal på 1.153 m² fordelt på 3 bygninger, heraf 60 m² er fordelt på et boligareal og 1.093 m² er fordelt på et erhvervsareal. Boligenheden kan være en fordel for ejere eller ansatte, der ønsker at være tæt på arbejdspladsen. Der er faciliteter såsom bad- og omklædningsrum, køkken, toiletter og den højloftede hal med porte giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for en fremtidig virksomhed.

Beliggenheden på Højvangsvej sikrer en god synlighed og nem adgang, hvilket er essentielt for mange virksomheder. Med 20 par­ke­rings­plad­ser på ejendommen er der rigeligt med plads til både medarbejdere og kunder. Det store grundareal giver jer mulighed for eksempelvis udendørs opbevaring eller udvidelse af ejendommen.

Med de mange faciliteter, den gode beliggenhed og det store potentiale, får I her meget for pengene.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 160A (ampere)

Afstand til

  • Tølløse, Lunderødvej (Hjortholmvej)505 m
  • Tølløse St.1,8 km
  • 23 - Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en4,5 km

Nøgletal

Adresse
Højvangsvej 27
Sagsnr.
403600651
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.800.000 kr.
Etageareal
1.153 m²

Arealer

Grundareal
3.427 m²
Bebygget
1.153 m²
Boligareal
60 m²
Erhvervsareal
1.093 m²
Etageareal
1.153 m²

Økonomi

Pris
3.800.000 kr.
Pris/m²
3.296 kr.
Grundskyld
10.815 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Grundværdi
462.600 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1972 / 1977
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G