Mulighedsrig ejendom i naturskønne omgivelser

• Regulære, søjlefrie lagerhaller med lagerreoler
• Læsserampe for nem af- og pålæsning af varer
• Flere porte som giver gode adgangsforhold
• Ideel for bolig og egen virksomhed
• Nem at opdele til flere virksomheder

Denne lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom på Hovedvejen 217 i Lejre byder på et væld af muligheder for både mindre og større virksomheder. Ejendommen er beliggende på en central placering med nem adgang til motorveje og offentlig transport.

Ejendommen er udstyret med en praktisk læsserampe samt porte, hvilket gør det nemt at modtage og sende varer. Desuden er der mulighed for at opdele ejendommen, så den kan tilpasses præcis efter jeres behov. Der er 1. sal på den gamle lagerbygning, som ikke er registreret på BBR, hvilket giver yderligere muligheder.

Ejendommen indeholder gode, regulære haller, der egner sig perfekt til både la­gero­p­be­va­ring og pro­duk­tions­for­mål. Med en elsikring på 25 ampere er der rig mulighed for at drive en effektiv virksomhed med tilstrækkelig strømtilførsel.

Attraktiv boligdel
Udover erhvervsdelen rummer ejendommen også en rummelig boligdel. Boligen er løbende vedligeholdt og indeholder en separat for­æl­dre­af­de­ling samt flere værelser i forskudte plan, hvilket giver en spændende og anderledes indretning. Det tørre, anvendelige kælderrum tilføjer ekstra værdi til boligen.

Med denne brugerejendom får du en fornuftig og velholdt ejendom men også en fin in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Ejendommen har et stort potentiale for at generere en stabil og attraktiv indkomst gennem udlejning af både erhvervs- og boligdelen.