Lager/Produktion fra EDC

Kalundborgvej 18

4281 Gørlev

7.750.000 kr.

Brugerejendom - 3.183 m²

Er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der nær Kalundborg

Kalundborgvej 18:
Ejendommen er fordelt med bolig (161 m²) og erhverv (1.870 m²) med ekspedition, varelager og stort udenomsarealer langs og bagved bygningerne på den 6.125 m² store grund. Opvarmes delvist med kalorifere og der er udsugning i en del af lager/pro­duk­tions­hal­ler­ne.

Kalundborgvej 20:
Ejendommen er indrettet med 1.152 m² erhverv fordelt med udstilling, maskinhal og kontorområde mod Kalundborgvej med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran ejendommen og udenomsarealer ved bygningen og den 3.958 m² store grund.

Der er flere el-porte som adgang til de forskellige bygninger.

Ejendommene opvarmes med El og oliefyr - Fyret i udstilling/maskinhal i nr. 20 er ikke funk­tions­dyg­tig (skorsten nedtaget).

Kalundborgvej 18 - Grund:
Bagved Kalundborgvej 20 ligger 5.246 m² stor grund med adgang fra Tværstenen.

Adgang til grunden kan dog også opnås både ved til­kør­sels­for­hold Kalundborgvej 18 og 20.

Ejendommen er beliggende centralt i Gørlev med kort afstand til infrastruktur mod Kalundborg, Slagelse, Holbæk og Sorø samt 20 minutters kørsel til mo­tor­vejs­for­bin­del­se.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Gørlev Skole (Kalundborgvej)199 m
  • E 20 - Vestmotorvejen21,9 km

Nøgletal

Adresse
Kalundborgvej 18
Sagsnr.
474013178
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
7.750.000 kr.
Etageareal
3.183 m²
Kælder
68 m²

Arealer

Grundareal
15.329 m²
Bebygget
3.183 m²
Boligareal
161 m²
Erhvervsareal
3.022 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
3.022 m²
Etageareal
3.183 m²
Kælder
68 m²

Økonomi

Pris
7.750.000 kr.
Pris/m²
2.435 kr.
Ejen­doms­skat­ter
7.494 kr.
Grundskyld
45.909 kr.
Renovation m.v.
3.788 kr.
For­sik­rings­præ­mie
60.500 kr.
Vurderingsår
2022
Ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Grundværdi
971.100 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G