Rugvænget 18B
3.695.000 kr.
Fødevaregodkendt ejendom med central beliggenhed - Fuldt udlejet
Centralt beliggende i Slagelse by udbydes erhvervsejendom med fødevaregodkendelse.Ejendommen er p.t. udlejet til 5 lejere, henholdsvis kontor, produktion, varelager, glarmester og fødevarerproduktion.
Der foreligger fødevaregodkendelse, og der er stor efterspørgsel efter denne type lejemål.
Samlet bygningsareal på 619 m² indeholder køkken, lager, kontor og kølefaciliteter.
Ejendommen har tidligere været domicil for Ostebørsen og er velegnet til storkøkken, catering, produktionskøkken mm.
Særdeles velbeliggende i erhvervskvarter, centralt i Slagelse by og med kort afstand til omfartsvej og motorvejsnettet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Kongstedvej (Korsørvej)502 m
- Slagelse St.2,4 km
- E 20 - Vestmotorvejen2,6 km
- Adresse
- Rugvænget 18B
- Sagsnr.
- 47400718
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.695.000 kr.
- Afkast
- 8,69 %
- Etageareal
- 619 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.325 m²
- Bebygget
- 619 m²
- Erhvervsareal
- 619 m²
- Etageareal
- 619 m²
Arealer
- Pris
- 3.695.000 kr.
- Pris/m²
- 5.969 kr.
- Lejefaktor
- 9.79
- Lejeindtægt
- 377.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 610 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 56.479 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 91 kr.
- Afkast
- 8,69 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G