Lager/Produktion fra EDC

Karolinevej 15

4200 Slagelse

6.200.000 kr.

Investering - 1.280 m²

Velbeliggende er­hverv­se­jen­dom i Slagelse by

Ejendommen anvendes p.t. til butik og lager for salg af autodele samt til autoværksted med portadgang. Der er tilhørende kontor- og vel­færds­fa­ci­li­te­ter. I en del af lageret er der indskudt hems.

Det samlede bebyggede areal udgør 1.280 m². Bygningerne fremstår i almindelig pæn stand og der er gode par­ke­rings­for­hold på det asfalterede udenomsareal.

God og synlig beliggenhed i blandet bolig/er­hvervskvar­ter i Slagelse by og med kort afstand til såvel omfartsvejen som til mo­tor­vejstil­kør­sel mod København/Odense.

Ejendommen kan erhverves som bruger- eller in­ve­ste­rings­ejen­dom.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Karolinevej (Hjorthøjvej)241 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,8 km
  • Slagelse St.2,9 km

Nøgletal

Adresse
Karolinevej 15
Sagsnr.
47401189
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
6.200.000 kr.
Afkast
5,47 %
Etageareal
1.280 m²

Arealer

Grundareal
3.410 m²
Bebygget
1.280 m²
Erhvervsareal
1.280 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
1.280 m²
Etageareal
1.280 m²

Økonomi

Pris
6.200.000 kr.
Pris/m²
4.844 kr.
Lejefaktor
13.6
Lejeindtægt
456.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
356 kr.
Årlige driftsudgifter
116.940 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
91 kr.
Afkast
5,47 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1980 / 1997
Omfattet af energimærke
Nej