Attraktiv brugerejendom med lager og mindre kontor

• Prisvenlig lager og pro­duk­tions­e­jen­dom med kontorer, rampe og porte
• Nyt tag (2021), køkken (2017) og solceller (2022)
• Beliggende mellem Ringsted og Roskilde
• Befæstet areal til parkering
• Mulighed for opdeling

Skellet 1 er en lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom beliggende midt på Sjælland mellem Ringsted og Roskilde. Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 1.261 m² overvejende bestående af la­ger­kva­drat­me­ter. Hertil hører mindre kontorer og en god kælder på 192 m². Ejendommen er opført i solide røde mursten, oprindeligt i 1969, men har senere fået en tilbygning i 1986.

Ejendommens store tilbygning har i 2021 fået komplet nyt tag samt fået installeret et solcelleanlæg i 2022 med tilhørende batteripakke. Blandt andre større mo­der­ni­se­rings­ar­bej­der kan nævnes, at ejendommen har fået nyt stort lækkert køkken i 2017 således at kantinen fremstår i moderne og præsentabel stand. Køkkenet findes i kælderen hvor der ligeledes er toilet og omklædning.

Ejendommens arealer udgøres overvejende af lavloftede lager som er velegnet til produktion, pakkelager, showroom mv. Hertil hører flere små kontorer. Ad­gangs­for­hol­de­ne er gode med to porte og en rampe som sikrer let på- og aflæsning. Der er endvidere monteret en kran til brug for tunge løft.

Ejendommen kan inddeles i flere sektioner, hvorfor den også kan egne sig til eventuelle opdelinger, herunder udlejning af overskydende arealer. Der er i alt 5 toiletter i ejendommen. Udvendigt er ejendommen delvist asfalteret, hvilket bl.a. sikrer gode par­ke­rings­for­hold (ca. 30 biler) såvel som mulighed for oplag.

Ejendommen kan opvarmes med naturgas, men der er installeret flere nye luft til luft varmepumper fordelt over ejendommen som kan varme og køle med den strøm solcellerne producerer.

Alt i alt en prisvenlig, god og vedligeholdt ejendom der kan tjene mange an­ven­del­ses­for­mål.