Investerings- eller brugerejendom med 3 er­hvervs­le­je­mål samt 1 boligenhed

• 2 er­hvervs­le­je­mål er udlejet, mens det sidste lejemål anvendes af ejer, og er ledigt i 2024
• Lejemålet, som ejer fraflytter, rummer 746 m² lager og kontor + udenomsareal til eget brug eller udlejning
• Ejendommen fremstår i god stand, såvel inde som ude
• Centralt beliggende i et veletableret erhvervsområde i Ringsted

På en central beliggenhed i et veletableret erhvervsområde i Ringsted finder I denne nydelige kontor- og lagerejendom med en tilhørende boligenhed. Der er tale om et samlet bygningssæt på to matrikler, hvor er­hverv­sen­he­den er placeret på den ene matrikel, og boligenheden på den anden. Ejendommen har et samlet grundareal på 4.175 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 31au og 31bø Ringsted Markjorder. Derforuden har matriklerne zonestatus som byzone.

Thorsvej 14A er opført i 1964 og senere ombygget i 1978. Ejendommen består af 3 bygninger, som udgør et bebygget areal på 1.048 m², mens det samlede etageareal tæller 1.226 m². 2 af bygningerne, som byder på hhv. 673 og 162 m², er opført i letbetonsten og tagpap med lille hældning, mens den resterende bygnings ydervægs- og tag­dæk­nings­ma­te­ri­a­le består af glas samt fibercement uden asbest.

Ejendommen er indrettet med meget fine kontor/showroom, som kan anvendes samlet eller opdelt i 3 enheder (i dag opdelt i 2). Lokalerne er flot istandsat og fremstår alle steder imødekommende og moderne. Tillige er der et større lagerafsnit med gode porte mod par­ke­rings­plad­sen, hvorfor der er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der såsom lager eller produktion. Der er lavet nye badeværelser og generelt fremstår lejemålene pæne og klar til udlejning. 662 m² af arealerne er på nuværende tidspunkt udlejet til hhv. IPCAM-SHOP og Sharifts Transport, hvortil der er mulighed for en 3. lejer til de resterende kvadratmeter, idet ejer fraflytter i 2024 efter aftale.

Thorsvej 14 er opført i 1968, og er i nyere tid renoveret indvendigt, hvorfor ejendommen fremstår flot og indbydende. Ejendommen består af 1 bygning med et samlet etageareal på 211 m², og et tilhørende kælderareal på 121 m². Ejendommen anvendes til bolig, og er udlejet sammen med et garageanlæg til større biler. Tilknyttet ejendommen er desuden en privat terrasse og have, som indbyder til afslapning og udeliv.

Thorsvej 14 og 14A har et større udenomsareal, som byder på særdeles gode parkerings- og adgangsforhold for medarbejdere såvel som kunder. Ligeledes har ejendommen en god synlighed, og nyder således fordelene ved øget opmærksomhed.