Regulær ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der på prima beliggenhed

• Prima beliggenhed i Roskilde mod Københavnsvej – Fantastisk synlighed!
• Boksejendom på i alt 799 m² med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - bl.a. industri, værksted, lager, engros, bilforretning, showroom m.v.
• Stor befæstet grund på 2.769 m² og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for kunder
• Mulighed for næsten 600 m² ekstra bebyggelse
• Kun 400 meter til Hol­bæk­mo­tor­vej­en

Håndværkervej 43, 4000 Roskilde, med facade lige ud til Københavnsvej – én af Roskildes hoved indfaldsveje – sælges tom og derved disponibel for en kommende ejers anvendelse.
Ejendommen er en boksejendom, der er opført i 1980 i betonelementer og med pudset og hvidmalet facade. Ejendommens grundareal er på 2.769 m², og ejendommen består af et erhvervsareal på i alt 799 m², opdelt med ca. 100 m² kontor og gode personalerum og faciliteter. Hertil omtrent 699 m² til fx et præsentabelt showroom. Ejendommens planløsning er rimelig simpel, hvilket gør mulighederne for en fleksibel indretning meget medgørlig.
Der er ind­gangs­par­ti­er både mod Københavnsvej samt Håndværkervej, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for kunderne.
Lokalplanen giver mulighed for at anvende Håndværkervej 43 til bl.a. industri, værksted, lager, engros, bilforretning, køk­ken­for­ret­ning, showroom mv.
Derudover er der mulighed for 50 % bebyggelse, som giver næsten 600 m² yderligere byggeret på den befæstede matrikel.