Frejasvej 23C
5.175.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/5ce62cde-c3e4-43eb-80b4-aea581228d27_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/19e1cb5a-05d1-4ffd-a1bc-82b54747056d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/f4815edf-ee75-4ec5-a0ee-2d8006a410b1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/67c6882e-596f-4e08-b277-da219bc0919d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/1616c8b0-88d1-445f-a6da-23ff76a8e571_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/10554e17-e3d8-4551-aa21-dbba19072251_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/732f49f9-cdd8-4eab-b747-0478f43a5522_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/df62ba0a-a54d-4625-bd25-0f6ba89a760e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/3804974a-0289-4796-a532-7f93c3dd7be6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/ac6361e9-f105-47d0-9476-1ea5cf611ff0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/5ea46c4b-0782-472d-8816-36e881b32193_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/6425e22a-292f-4f70-8362-15eeca4c9ed4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/7e89edd7-58b1-42e5-975e-a86190d3ae5f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/5e8617f1-889f-4fc1-922d-07582303c1bf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/7b4681db-d000-4321-83b6-cea105cf78be_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/6778f06c-d622-4ca9-9e6b-159a29df6b1b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/98008b02-c3b2-4be3-b296-073770048b03_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/5a66801f-6ccc-43be-a7b2-117f3afd06de_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/cab8eb61-a7f3-486c-ac20-0da34844f54f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/57f68c0f-8688-4a72-b39f-c3f166c67aea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/af7f99d6-4a0f-4089-ac87-67b65e9793c7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/4664129b-3f68-4fdc-a061-b68ced852d7f_Size210x140.jpg)
Investeringsejendom med særdeles stabil og velkonsolideret lejer i Hillerød
Investeringsejendommene Frejasvej 23C I Hillerød søger, efter samme ejer gennem 52 år, ny ejer/investor med blivende lejer.Højloftede værkstedbygning med særdeles stabil og meget velfunderet og landsdækkende lejer siden år 2006.
Ejendommen er rigtig godt beliggende med meget stor synlighed og med bl.a. Ingo, Skousen, Pelikan self storeage som nærmeste naboer, hvor Helsinge afdelingen har OL.Seals, Cirkle K. og Aldi som nogle af de nærmeste naboer.
Ejendommen fremtræder pæn og præsentabel og er løbende vedligeholdt og har stor asfalteret parkerings – og vendeplads.
Ejendommen er pt. indrettet med:
Klinkebelagt kunde og ekspeditionsområde, kontor og baglokale, stort værkstedsområde, 2 store porte, plads til 6 lifte samt god loftshøjde med ca. 5,5 meter til kip.
Indskudt dæk til bl.a. små-lager og ekstra dæklager. Der er yderligere etableret et ekstra kold lager.
Til personalet er her endvidere køkken med spiseplads med toiletforhold, omklædningslokale med ekstra badeforhold.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (5.5)
Exteriør
- P-Pladser (10 stk)
- Porte
- Facadelængde (20 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Frejasvej (Herredsvejen)263 m
- Hillerød St.2,0 km
- Hillerød St.2,0 km
- 16 - Hillerødmotorvejen12,0 km
- Adresse
- Frejasvej 23C
- Sagsnr.
- 342345926
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.175.000 kr.
- Afkast
- 7,64 %
- Etageareal
- 472 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.179 m²
- Bebygget
- 472 m²
- Erhvervsareal
- 472 m²
- Etageareal
- 472 m²
Arealer
- Pris
- 5.175.000 kr.
- Pris/m²
- 10.964 kr.
- Lejefaktor
- 11.57
- Lejeindtægt
- 447.330 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 947 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.877 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 123 kr.
- Afkast
- 7,64 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1985 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/10/cb9b17ab-0371-4263-88f0-2252b7ebbbea_Size220x293.jpg)
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/10/12a08cc5-0af0-4698-8e30-d06e19423c8d_Size220x293.jpg)
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE