Lager/Produktion fra EDC

Laurentsvej 35

2880 Bagsværd

12.650.000 kr.

Investering - 1.006 m²
Nyhed

Flot og velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom til luksus biler

Centralt beliggende i Bagsværd udbyder vi nu en rigtig flot og yderst ren og velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom.

Ejendommen bruges til luksus bilers værksted og pleje. I ejendommen overtager du følgende lejere: US Special Luksus bil Autoværksted, Bil­ple­je­grup­pen med pleje og polering af luksus biler og Harbirks Bustrafik.

Opdeling af ejendommen er som følgende: i stueetagen har du autoværksted og bil pleje, i kld. parkering og på 1. sal kontor.

Der er tale om 5 års lejekontrakt fra lejers side og 10 års lejekontrakt fra udlejers side.
Ejendommen vil formodentligt senere kunne blive konverteret til bolig i det området pt. gennemgår ændring til boligområde.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Krogshøjvej (Aslaksvej)148 m
  • Bagsværd St.611 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,2 km
  • Buddinge St. (togbus)3,5 km

Nøgletal

Adresse
Laurentsvej 35
Sagsnr.
114058156
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
12.650.000 kr.
Afkast
6,75 %
Etageareal
1.006 m²
Kælder
215 m²

Arealer

Grundareal
1.509 m²
Bebygget
500 m²
Erhvervsareal
791 m²
Etageareal
1.006 m²
Kælder
215 m²

Økonomi

Pris
12.650.000 kr.
Pris/m²
12.575 kr.
Lejefaktor
12.88
Lejeindtægt
982.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
976 kr.
Årlige driftsudgifter
845.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
840 kr.
Afkast
6,75 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1960 / 1997
Omfattet af energimærke
Nej