Laurentsvej 35
12.650.000 kr.
Nyhed

Flot og velholdt investeringsejendom til luksus biler
Centralt beliggende i Bagsværd udbyder vi nu en rigtig flot og yderst ren og velholdt investeringsejendom.Ejendommen bruges til luksus bilers værksted og pleje. I ejendommen overtager du følgende lejere: US Special Luksus bil Autoværksted, Bilplejegruppen med pleje og polering af luksus biler og Harbirks Bustrafik.
Opdeling af ejendommen er som følgende: i stueetagen har du autoværksted og bil pleje, i kld. parkering og på 1. sal kontor.
Der er tale om 5 års lejekontrakt fra lejers side og 10 års lejekontrakt fra udlejers side.
Ejendommen vil formodentligt senere kunne blive konverteret til bolig i det området pt. gennemgår ændring til boligområde.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Krogshøjvej (Aslaksvej)148 m
- Bagsværd St.611 m
- 16 - Hillerødmotorvejen1,2 km
- Buddinge St. (togbus)3,5 km
- Adresse
- Laurentsvej 35
- Sagsnr.
- 114058156
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 12.650.000 kr.
- Afkast
- 6,75 %
- Etageareal
- 1.006 m²
- Kælder
- 215 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.509 m²
- Bebygget
- 500 m²
- Erhvervsareal
- 791 m²
- Etageareal
- 1.006 m²
- Kælder
- 215 m²
Arealer
- Pris
- 12.650.000 kr.
- Pris/m²
- 12.575 kr.
- Lejefaktor
- 12.88
- Lejeindtægt
- 982.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 976 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 845.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 840 kr.
- Afkast
- 6,75 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent
