Kontor fra EDC

Adelgade 75

9500 Hobro

7.900.000 kr.

Brugerejendom - 1.366 m²
Nyhed

Det gamle Tinghus i Hobro - Flot og markant ejendom i Hobro

• Markant kontor-/domicilejendom
• Centralt i Hobro
• Fremstår i en rigtig god stand, med mange flotte detaljer
• Fredet ejendom – oplagt til kontor, liberalt erhverv o.l.
• Det samlede etageareal er til købers disposition pr. over­ta­gel­ses­da­gen

Nu udbydes denne helt unikke kontor- / domicilejendom på i alt 1.366 m², som fordeler sig på 4 etager.

Stueetagen entreres via en imponerende hall med flot hovedtrappe, der leder op til de øvrige etager. Herudover forefindes kontorer og mødelokaler i varierende størrelse.

1. salen er bl.a. indrettet med stort kontorlokale, samt mindre kontorer.

2. salen er bl.a. indrettet med kontorlokaler, køkken, samt spisestue. På alle etager er der toilet­fa­ci­li­te­ter.

Underetagen er tiltænkt arkivrum, toilet­fa­ci­li­te­ter samt teknikrum.

Bag ejendommen er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på egen grund, mens der umiddelbart foran ejendommen er offentlige par­ke­rings­plad­ser. Gården deles med baghuset/arresten og der hører til ejendommen 6 stk. overdækket par­ke­rings­plad­ser / carporte.

Ejendommen har en fascinerende historie, da bygningen oprindeligt blev anvendt som et tinghus, hvor retsmøder og juridiske procedurer blev afholdt. Denne historiske funktion giver ejendommen en unik karakter og en stærk forbindelse til Hobros kulturarv.

Ejendommen har for få år siden fået renoveret tag og facade af P+P arkitekter a/s.

Bygningens arkitektur og detaljer vidner om en tid, hvor funktionalitet og storslåethed gik hånd i hånd, og dette har gjort ejendommen til et symbol på både pro­fes­sio­na­lis­me og tradition.

Senest har huset været anvendt til administration for Kri­mi­nal­forsor­gen, der nu er fraflyttet ejendommen. I dag er ejendommens historiske charme stadig intakt, og de oprindelige detaljer er bevaret og integreret i de opdaterede kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Denne blanding af historie og nutid giver et inspirerende arbejdsmiljø, hvor din virksomhed kan trives i en bygning med en stærk og værdifuld fortid.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, statens ejen­doms­sel­skab.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Markedsgade (Hobro)131 m
  • Hobro St.2,0 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,1 km

Nøgletal

Adresse
Adelgade 75
Sagsnr.
912111991
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
7.900.000 kr.
Etageareal
1.366 m²
Kælder
268 m²

Arealer

Grundareal
900 m²
Bebygget
388 m²
Erhvervsareal
1.366 m²
Etageareal
1.366 m²
Kælder
268 m²

Økonomi

Pris
7.900.000 kr.
Pris/m²
5.783 kr.
Dækningsafgift
16.887 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Grundværdi
445.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1917 / 2015
Omfattet af energimærke
Nej