Adelgade 4
10.750.000 kr.
Nyhed
Flot investeringsejendom med 8 lejemål med synlig beliggenhed
Særdeles velbeliggende og flot investeringsejendom med 8 lejemål. Der er to butikslejemål og 6 kontor-/kliniklejemål for delt i bygningen.Ejendommens placering lige overfor gågaden, og synligheden for den kørende trafik gør ejendommen attraktiv for lejere.
Bygningen, der er i god stand, er opført henholdsvis i 1992 og 1998 i røde sten med rødt tegltag. Der er mange parkeringspladser, der tilhører bygningen
Der er et samlet erhvervsareal på 1.906 kvm. De to butikker i i stueplan er på henholdsvis 200 og 446 kvm. De resterende kvm. er fordelt på første og anden sal.
Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt.
Afstand til
- Adelgade (Hobro)45 m
- Hobro St.913 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,7 km
- Adresse
- Adelgade 4
- Sagsnr.
- 952100938
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 10.750.000 kr.
- Afkast
- 8,39 %
- Etageareal
- 1.906 m²
- Kælder
- 184 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.963 m²
- Bebygget
- 718 m²
- Erhvervsareal
- 1.906 m²
- Etageareal
- 1.906 m²
- Kælder
- 184 m²
Arealer
- Pris
- 10.750.000 kr.
- Pris/m²
- 5.640 kr.
- Lejefaktor
- 8.98
- Lejeindtægt
- 1.197.453 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 628 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 323.119 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 170 kr.
- Afkast
- 8,39 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1992 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver
Se lignende ejendomme
