Domicilejendom med stærk facade og potentiale

Ejendommen, der oprindelig var kontordomicil for DAC (Dansk Andels Cement), er beliggende i et attraktivt område med flere forskellige virksomheder, og har en attraktiv og synlig placering i Nørresundby.

Området på og omkring Thistedvej 62 består af et blandet bolig- erhvervsområde, og har gennemgået en stor udvikling fra flere nedslidte ejendomme, til i dag at være et attraktivt område med et fundament, der bygger på kvalitet og detaljer med mange nyopførte ejendomme. Ejendommen ligger endvidere med kort afstand til Lindholm station, Lindholm Strandpark, ind­købs­mu­lig­he­der samt flere detail forretninger mv.

Ejendommen, som er opført i 1934 og er til-/ombygget i 1995, består af 1 bygning, der udgør et samlet bebygget areal på 255 m². Det samlede etageareal for ejendommen er 703 m² fordelt med kælder på 255 m², stueplan på 255 m², der i dag anvendes af ejer til domicil med kontor og lager. Desuden en spændende 1. sal, der har status som bolig.

Facaden er i røde mursten samt et flot rødt teglstenstag. Vinduerne er af aluminium med tofagsvinduer i hvide rammer som passer godt til ejendommens stil.

Ejendommen entreres via pænt indgangsparti og indeholder i stueplan flot højloftet gang, hvorfra der er adgang til 5 flotte kontorer, mellemgang, 2 toiletter, gang med adgang til 1. sal og underetagen.

I underetagen findes køkken og kantine, diverse lagerrum og værksted samt flot direkte indgangsparti til underetagen. 1. sal er udstykket i en separat ejerlejlighed og har status som bolig. Der kan således indrettes en særdeles spændende bolig her. Der er trukket vand, el mv. frem til køkken og bad. Køber kan også vælge et etablere kantine, kontorer mv må dette være ønsket.

Arealet ved siden af ejendommen er fortrinsvis befæstet med fliser og anvendes til parkering med ca. 20 pladser. Herudover er arealet udlagt med græs.

Sælger kan tilbyde at blive boende som lejer i en nærmere aftalt periode, eller fraflytte ejendommen efter aftale med køber.

Således en særdeles markant og spændende domicil ejendom med masser af muligheder for køber.