Domicilejendom med gode par­ke­rings­for­hold

• Domicilejendom med gode par­ke­rings­for­hold
• Nem adgang til det overordnede vejnet og motorvej
• God placering centralt i Aalborg og nemt til offentlig transport
• Velholdt og løbende moderniseret ejendom
• Flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, herunder kontor og klinik

Flot domicilejendom beliggende i Kærby med nem adgang til det overordnede vejnet samt motorvejen.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1966 ombygget i 2003 til kontorhus med et tidløst design. Facaderne er dels opført i vandskurede teglsten samt let konstruktion med ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge plader. Vinduespartier i træ/alu med 2 lags energiglas. Taget er udført med listedækket tagpap. Lofterne er generelt udført med akustik gipsloft og gulve en blanding af tæpper, klinker og trægulve.

Stueplan på ca. 539 m² er indrettet med indgangsparti med elektriske skydedøre direkte fra par­ke­rings­plad­sen. I forbindelse med indgangen findes handicaptoilet. Stort åbent kontorlandskab med højt til loftet og ovenlys med udgang til mindre gårdhave. Adgang til flere store cellekontorer/møderum. I stueplan findes endvidere per­so­na­le­ind­gang med garderobe, omklædning med bad samt 3 toiletter. Herudover printer/opbevaringsrum samt køk­ken­fa­ci­li­tet. Der er også bad i forbindelse med printer/opbevaringsrum

God trappe til 1. sal på ca. 155 m² indrettet med møderum, kantine med køkken, toilet samt stort konferencerum, som kan deles i 2 med foldevæg.

Ejendommen er udstyret med ven­ti­la­tions­an­læg. I stor­rum­s­kon­to­ret endvidere køl samt udvendig solafskærmning mod vest.

Adgang til ca. 25 par­ke­rings­plad­ser, som deles med naboerne, som er boliger tilhørende Alabu.

Til ejendommen findes depotrum med adgang udefra samt cykelskur.

En ejendom som skal opleves ved en fremvisning.