Kontor fra EDC

Kristrupvej 37

8960 Randers SØ

3.350.000 kr.

Brugerejendom - 487 m²

En flot pa­tri­ci­e­re­jen­dom som egner sig perfekt til domicilejendom.

En flot pa­tri­ci­e­re­jen­dom som egner sig perfekt til domicilejendom for en eller flere virksomheder som ønsker sig gode rammer for deres medarbejdere samt et præsentabelt hus at modtage kunder og for­ret­nings­for­bin­del­ser i.

Ejendommen er opført i 1906 og fremstår i dag yderst velholdt og præsentabel med flot indgangsparti. Have med store flotte træer og stort par­ke­rings­om­rå­de.

I alt 433 kvm, fordelt med 182 i stueplan, 131 kvm 1. sal og god kælder på 120 kvm.

Stueplan: Flot lys indgangsparti med fordeling i stueplan samt trapper til 1. sal og kælder, 2 store fælles kontorer, 1 kontor, nyere (ca. 6 år) pænt køkken og badeværelse.
1 sal: 2 store kontorer, lille kontor samt toilet.
Kælder: Flere gode disponible rum, vaskerum, 2 møderum samt stort højloftet kontor/møderum med udsigt til haven.

Ejendommen er løbende renoveret og flot vedligeholdt.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Juttasvej/Hans Bojes Allé (Randers Kom)314 m
  • Randers St.2,6 km
  • E 453,5 km

Nøgletal

Adresse
Kristrupvej 37
Sagsnr.
892514764
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.350.000 kr.
Etageareal
487 m²
Kælder
182 m²

Arealer

Grundareal
1.560 m²
Bebygget
182 m²
Erhvervsareal
487 m²
Kontorareal
487 m²
Etageareal
487 m²
Kælder
182 m²

Økonomi

Pris
3.350.000 kr.
Pris/m²
6.879 kr.
Grundskyld
13.799 kr.
Dækningsudgift
6.155 kr.
For­sik­rings­præ­mie
15.016 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Grundværdi
573.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1906
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Ordentlighed og ansvarlighed

Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.

Christopher Nørring Lund

Ejendomsmægler, MDE

cnl@edc.dk60 26 73 06EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30