Sønderbrogade 31 ST
2.650.000 kr.
Kontorlokaler i midtbyen – med evt. projektmulighed
Her får du muligheden for at købe en ejerlejlighed til kontorformål. Ejerlejligheden er beliggende i en hyggelig baggård på Sønderbrogade, og er derfor roligt beliggende.Ejerlejligheden er i 2 etager, og er tidligere blevet brugt som kontorlokaler. Lokalerne fremstår pænt med bl.a. gode vinduespartier, der giver et godt lysindfald, og flotte træbjælker der giver lokalerne sjæl og charme. Lokalerne er indrettet med åbent kontormiljø på begge etager med god plads. I sidebygningen er der indrettet tekøkken med mindre spiseplads, toiletfaciliteter samt mindre lager.
Lokalerne har også en projektmulighed i form af omdannelse til boliger, der dog betinges af kommunes godkendelse.
Til ejerforeningen hører der en fælles baggård, hvor denne ejerlejlighed i hverdagene råder over parkeringspladserne i dagtimerne.
Ejendommen har en central beliggenhed med kort afstand til strøget i Horsens, Campus og banegården, indkøbsmuligheder og meget mere. Derudover kun 10 minutters kørsel til motorvej E45.
Kontakt os på 7026 4044 for en drøftelse af dine muligheder.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Lichtenbergsgade (Horsens Kom)211 m
- Horsens St.1,1 km
- E 45 - Østjyske Motorvej5,5 km
- Adresse
- Sønderbrogade 31 ST
- Sagsnr.
- 87301746
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.650.000 kr.
- Etageareal
- 360 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 360 m²
- Etageareal
- 360 m²
Arealer
- Pris
- 2.650.000 kr.
- Pris/m²
- 7.361 kr.
- Vurderingsår
- 2016
- Ejendomsværdi
- 1.650.000 kr.
- Grundværdi
- 1.211.900 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1988
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f