Kontor fra EDC

Lille Østergade 8A

7500 Holstebro

5.695.000 kr.

Brugerejendom - 371 m²

Sjælden mulighed for at etablere sig i en af byens mest eksklusive do­mi­cil­e­jen­dom­me.

Markant placeret på Færch Torv finder man denne patriciervilla, der er omdannet til unik kontorejendom. Ejendommen, der er opført i 1924, har pudset facade, søjlebåret tag og frontispice ved hovedindgangen, vinduer med sprosser og velholdt tegltag. Ejendommen er gen­nem­re­stau­re­ret i 2011, hvor der bl.a. blev udskiftet vinduer, lavet efterisolering på facader, ny tag­kon­struk­tion, nyt omfangsdræn ved kælder, teknikrum til klimaanlæg mv.

Der er 6 tilhørende par­ke­rings­plad­ser lige uden for døren, og dertil rigeligt på Færch Torvets par­ke­rings­plads. Der er etableret el-ladestandere ved par­ke­rings­plad­ser­ne med en Clever Total-løsning, som evt. kan overtages.

Lille Østergade 8a, er en smuk ejendom, i meget høj kvalitet. Huset er fyldt med sjæl, charme og eksklusive detaljer, som fx imponerende hall, hvælvinger, flotte trægulve (sil­de­bens­par­ket i enkelte af kontorerne), synlige spær, altan med skøn udsigt mm.

• I stuetagen er der i dag 3 kontorer/mødelokaler, toilet samt venteområde
• 1. sal består ligeledes af 3 kontorer/mødelokaler og toilet med bad samt opholdsareal
• 2. sal er med skråvægge og indrettet som ét stort mødelokale/kontor
• I kælderen finder man endnu et stort mødelokale, kantine, køkken og toilet

Lokalerne har godt lysindfald, dejlig akustik med lydgips og er velkli­ma­ti­se­re­de.

Gå ikke glip den af denne enestående mulighed for at skabe eksklusive rammer til din virksomhed eller for flere virksomheder sammen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Slotsgade (Holstebro Kom)365 m
  • Holstebro St.1,4 km
  • 18 - Holste­bro­mo­tor­vej­en4,3 km

Nøgletal

Adresse
Lille Østergade 8A
Sagsnr.
709006949
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.695.000 kr.
Etageareal
371 m²
Kælder
108 m²

Arealer

Grundareal
427 m²
Bebygget
111 m²
Erhvervsareal
371 m²
Etageareal
371 m²
Kælder
108 m²

Økonomi

Pris
5.695.000 kr.
Pris/m²
15.350 kr.
Ejen­doms­skat­ter
26 kr.
Grundskyld
10.028 kr.
Renovation m.v.
2.000 kr.
For­sik­rings­præ­mie
5.751 kr.
Andre beløb
26.100 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Grundværdi
563.600 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1924 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010