Kontor fra EDC

Thorsgade 11

7430 Ikast

3.250.000 kr.

Brugerejendom - 266 m²

Eksklusivt domicil i centrum af Ikast med tilhørende boliglejemål

Sjælden mulighed for at etablere sig i en af Ikasts mest unikke do­mi­cil­e­jen­dom­me.

Thorsgade 11 er en flot hjørneejendom, der ligger tæt på Strøgcentret og mange par­ke­rings­mu­lig­he­der. Ejendommen, der er opført i 1933, præsenterer sig virkelig flot og stilfuldt, og når man træder indenfor opdager man for alvor hvor unik stedet er. Nuværende ejere har lavet en gennemgribende renovering af ejendommen, og med respekt for ejendommens charme har man lavet et eksklusivt og smagfuldt kontormiljø.

Er­hvervs­a­re­a­let på samlet 168 m² består i stueetagen af flot hall, stort fælleskontor, separat kontor, køkken og toilet. På 1. sal er der mødelokale og endnu et separat kontor.

På 1.sal er der yderligere et flot boliglejemål til enten udlejning eller eget brug på 98 m². Lejligheden har egen indgang og lille gårdhave.

Der er 5 tilhørende par­ke­rings­plad­ser lige uden for døren, og dertil rigeligt på de om­kring­lig­gen­de par­ke­rings­plad­ser.

Ejendommen er anvendelig til mange forskellige formål; bl.a. domicil, kon­tor­fæl­leskab, detailhandel, skønhedsklinik, frisør, restauration, liberalt erhverv mv. – mulighederne er mange.

Ejendommen er rig på sjæl, charme og eksklusive detaljer. Det er en ejendom, der ikke er nem at beskrive, den skal opleves.

NB: Det er også muligt at overtage ejendommen møbleret mod en merpris.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (5 stk)

Teknik

  • Kabling

Nøgletal

Adresse
Thorsgade 11
Sagsnr.
709007102
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.250.000 kr.
Etageareal
266 m²
Kælder
133 m²

Arealer

Grundareal
362 m²
Bebygget
133 m²
Boligareal
98 m²
Erhvervsareal
168 m²
Kontorareal
168 m²
Etageareal
266 m²
Kælder
133 m²

Økonomi

Pris
3.250.000 kr.
Pris/m²
12.218 kr.
Grundskyld
5.087 kr.
Renovation m.v.
3.080 kr.
For­sik­rings­præ­mie
8.940 kr.
Vurderingsår
2016
Ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Grundværdi
358.400 kr.

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1933 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C