In­ve­ste­rings­ejen­dom med rigtig god beliggenhed

Når man taler om synlighed, eksponering af en bygning, så skal de ligge centralt og med åbenhed ud mod gerne trafikerede veje. Det får man med denne ejendom. Her er optimal synlighed fra motorvejen, når man kommer fra Lil­le­bælts­bro­en, skal man af ved denne afkørsel, er det lige før bilen kan trille hen til ejendommen, meget meget centralt, meget meget synligt. Ud over synlighed og central beliggenhed, så er der ved ejendommen meget fine par­ke­rings­for­hold, både til personale og til gæster.

Bygningen er opført i 2004, og er i dag indrettet med to lejemål.

Ejendommen udbydes som in­ve­ste­rings­ejen­dom.
Bygningen fremstår med murede facader alt i et smukt tidløst design. De smukke vinduesbånd giver en god ro og balance i facaden, samtidig med at det giver optimal belysning i lokalerne. I begge ender af bygningen er der opført gavlkon­struk­tio­ner i lette materialer, hvilket underbygger det tidløse design. Tag­kon­struk­tio­nen er en flad­tags­kon­struk­tion, som fremstår med tag­pap­be­læg­ning.

Nærmeste naboer er tilsvarende bygninger, hvilket giver den enkelte bygning lidt mere opmærksomhed, fordi det hele fremstår som et lille eksklusivt område, der er i god harmoni med omgivelserne, den tydelige afstand mellem bygningerne giver alligevel den enkelte bygning mulighed for at fremtræde med dens særpræg.

En helt unik chance for at kunne eje en del af adgangsporten til Fredericia.

Området omkring ejendommen er udlagt til erhverv. Her finder man flere større dag­lig­va­re­bu­tik­ker, der er en stor ladestation til elbiler, her kommer bybussen, der er flere restauranter, og sådan kan man blive ved, hele området er af Fredericia Kommune udlagt til et centerområde, alt lige indenfor rækkevidde.
I forbindelse med omkostninger på ejendommen, er der politisk truffet beslutning i Fredericia Byråd, dæk­nings­af­gif­ten afskaffes pr. 01.01.2025,