Kontor fra EDC

Håndværkervej 3

6270 Tønder

4.500.000 kr.

Brugerejendom - 1.432 m²

Velbeliggende og synligt domicil i Tønder

• Velholdte ejendom både inde og ude
• Beliggende i udbygget erhvervsområde
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Reception, mødelokaler og parkering
• Indretning kan nemt ændres


På Håndværkervej i Tønder ligger denne velholdte og ikke mindst synlige ejendom med facade ud mod Nordre Landevej.

Ejendommen er opført i 1998 og fremstår stadig moderne, pæn og velholdt.

Ejendommen kan anvendes til en lang række formål herunder, kontor, showroom, forretning, butik m.v. Den tidligere anvendelse har været dyrehospital og før det au­to­mo­bil­for­ret­ning.

Ejendommen består af ca. 735 m² kontor med rigtig fine per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, frokostrum, bad, toiletter, mødelokaler og ikke mindst reception. Desuden rummer ejendommen ca. 470 m² lager med egen indgang og tilhørende porte. Lageret er pt. udlejet til kr. 67.000 årligt, med en op­si­gel­ses­frist på 12 måneder.

Den indvendige opbygning er i lette vægge, så rumdelingen kan nemt ændres.

Tilkørsels- og par­ke­rings­for­hol­de­ne er rigtig gode.

Foran ejendommen findes mindre haveanlæg til brug for ejendommens brugere.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Exteriør

  • Indhegnet

Afstand til

  • Ribe Landevej v Kærgårdsvej (Tønder)707 m
  • Tønder Nord St.1,9 km

Nøgletal

Adresse
Håndværkervej 3
Sagsnr.
620510340
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.500.000 kr.
Etageareal
1.432 m²

Arealer

Grundareal
7.882 m²
Etageareal
1.432 m²

Økonomi

Pris
4.500.000 kr.
Pris/m²
3.142 kr.
Grundskyld
12.119 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Grundværdi
630.600 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D