Kontor fra EDC

Agtrupvej 84

6000 Kolding

9.700.000 kr.

Brugerejendom - 814 m²

Flot kontordomicil i Kolding

For FOA sælges nu Agtrupvej 84, Kolding - en perle af en domicilejendom, der emmer af stil, klasse og praktiske fordele. Denne velholdte ejendom har alt, hvad din virksomhed behøver for at trives og mere til.

Træd ind i en særdeles velholdt ejendom, med opmærksomhed på detaljerne. Alt er vedligeholdt med omhu, hvilket skaber en imponerende første indtryk.

Ejendommen indeholder i stueplan flot reception samt flere kontorer og mødelokaler. Derudover køkken, kantine og toiletter. Elevator og pæn trappe til første sal med stort mødelokale og flere kontorer. Elevator og trappe ligeledes til kælder med mødelokaler, flere kontorer, arkiv samt toiletter.

Med hele 25 par­ke­rings­plad­ser er der rigeligt med plads til både medarbejdere og kunder og oveni i det er der to lade standere.

Opnå optimal ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet med fjernvarme. Desuden reduceres ener­giom­kost­nin­ger­ne betydeligt takket være et 16 kW solcelleanlæg.

En elevator i bygningen sikrer nem adgang til begge etager.

Ejendommen kan nemt tilpasses til to separate lejemål, hvilket åbner for flere for­ret­nings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er centralt beliggende med synlighed og nem adgang til lokale faciliteter, offentlig transport samt mo­tor­vejs­net­værk.

Tag skridtet ind i en veludstyret og præsentabel arbejdsplads.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (25 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Agtrupvej v Kongebrogade (Kolding)117 m
  • Kolding St.1,9 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej4,2 km

Nøgletal

Adresse
Agtrupvej 84
Sagsnr.
60301945
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
9.700.000 kr.
Etageareal
814 m²
Kælder
63 m²

Arealer

Grundareal
2.170 m²
Bebygget
500 m²
Erhvervsareal
814 m²
Kontorareal
814 m²
Etageareal
814 m²
Kælder
63 m²

Økonomi

Pris
9.700.000 kr.
Pris/m²
11.916 kr.
Ejen­doms­skat­ter
500 kr.
Grundskyld
14.341 kr.
Dækningsudgift
12.403 kr.
For­sik­rings­præ­mie
25.566 kr.
Vurderingsår
2024
Grundværdi
1.615.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1958 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C