Velbeliggende erhvervsandel med stort potentiale på Åboulevard.

Denne erhvervsandel på 82 m² har en attraktiv placering på Fre­de­riks­bergsi­den af Åboulevard og byder på masser af muligheder.

Lokalerne er en del af en velfungerende andelsforening og Den nyder godt af en charmerende gårdhave på bagsiden og imponerende synlighed ud mod Åboulevard på forsiden.

Store facadevinduer mod Åboulevard sikrer god eksponering og synlighed for de mere end 60.000 dagligt for­bi­pas­se­ren­de.
I det forreste rum er der et stærkt gulv med fliser i granit, imens de resterende rum har undergulve der er plane og klar til lægning af den gulvtype man ønsker. Der er højt til loftet i bedste Frederiksberg stil, og de originale pudsede vægge og lofter fremstår pæne og nymalede. Bagerst er der forberedt plads til både tekøkken og toilet, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen.

Er­hvervsan­de­len trænger til en opdatering, hvilket afspejles i prisen, og giver en ny ejer mulighed for at sætte sit eget præg. Med sin centrale placering og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der er dette en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker en synlig og funktionel base på Frederiksberg.