Særdeles god synlighed og facade

• AAA-beliggenhed i Skagen
• Sjældent udbudt markant ejerlejlighed udlejet til caféformål
• Stærk facade på ca. 25 m
• Ca. 160 pladser til udeservering og ca. 75 indenfor
• Område i stærk udvikling

Ejendommen er opført med pudset facade malet gul og med tag belagt med røde teglsten. Ejendommen er oprindelig opført til Mejeri ”Norden”.
Ejer­lej­lig­he­der­ne 5C, D og E er slået sammen til én ejerlejlighed kaldet 5C.

Nærværende ejerlejlighed Havnevej 5C er opdelt i 2 lejemål beliggende hhv. i stueplan og på 1.sal.

Lejemålet i stueplan er udlejet til Golden Cafe. Det lejede omfatter i alt brutto 226 m² i stueplan og udeareal mod syd direkte op af ejendommen Havnevej 9.

Indenfor er der plads til ca. 75 gæster. Når sæsonen og når vejret tillader det, er der særdeles gode arealer til udeservering. På arealet mod syd er der ca. 88 siddepladser, og ud mod Havnevej er der ca. 84 siddepladser. Lejer/bruger skal betale leje for brug af arealet ud mod Havnevej til Frederikshavn Kommune. Udgiften hertil ca. kr. 33.750 ud fra et anslået areal på 75 m². Der betales kr. 450,- pr. m².

På 1. sal er der en lejlighed på 96 m², der er udlejet til beboelse til nabo Ristorante Italia. Ristorante Italia er ikke en del af den ejendom som sælges.

Ejendommen ligger helt optimalt for anvendelse til Detail, Cafe, Restaurant, Sportsbar mv.