Møllegårdsvej 7
6.995.000 kr.

St. Binderup Kro – en hyggelig og autentisk kro beliggende i Aars
• Hotel/motel og privatbolig, samt Kongeligt Priviligeret Kro, i velholdte stråtækte bygninger• Stor Kgl. Privilegeret landevejskro i skønne omgivelser
• Idylliske krostuer, med plads til både små og store selskaber, kapacitet op til 150 personer i ét lokale
• Kroen består af 36 værelser, 90 senge
• Fuldt funktionelt køkken
• Helårsbolig til købers disposition medfølger
St. Binderup Kro har en lang historie som går helt tilbage til 1617 og blev i 1749 Kgl. Privilegeret. Bygningerne har tidligere været anvendt til bageri og købmandshandel, og blev i 1871 indrettet til St. Binderup Kro.
Kroen har i løbet af årene været omfattet af en nænsom men gennemgribende om- og tilbygning, og fremstår derfor meget autentisk med stråtækt tag fra 2007 og med sin helt egen hyggelig stemning.
Kroen består af 4 lokaler som kan rumme både store og små selskaber optil ca. 120 personer. I den hyggelige restaurant, er der naturligvis mulighed for at nyde en god morgenbuffet, traditionelle danske retter eller en uforlignelig 5-retters gourmet menu. Fra kroen hyggelige lokaler er der adgang til terrasse og en dejlig stor have.
Der er i alt 36 værelser/med bad og toilet og direkte udgang til terrasse. 25 af værelserne er moderniseret og tidssvarende, og de resterende 11 værelser fremstår originale. Overnatningsmulighederne befinder sig i hovedbygningen eller i kroens annekser, som er beliggende direkte ved kroen.
På ejendommen findes også en beboelsesejendom på 186 m² som består af entré med bryggers, køkken, spisestue, stue, 3 værelser og 2 badeværelser. På 1. salen er der en stor stue samt et mindre værelse. Ejendommen overtages dispobibel for køber, og man kan vælge selv at benytte den som beboelse eller leje den ud.
Ejendommen har alt hvad der kræver for at drive restauration med bl.a. fuldt funktionelt køkken – så det er lige til at gå i gang for den kommende ejer.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (20 stk)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- St. Binderup Kro (Møllegårdsvej / Rebild Komm.)54 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej14,4 km
- Adresse
- Møllegårdsvej 7
- Sagsnr.
- 914004367
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 6.995.000 kr.
- Etageareal
- 1.881 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 58.454 m²
- Bebygget
- 2.079 m²
- Boligareal
- 186 m²
- Erhvervsareal
- 1.695 m²
- Etageareal
- 1.881 m²
Arealer
- Pris
- 6.995.000 kr.
- Pris/m²
- 3.719 kr.
- Grundskyld
- 12.513 kr.
- Forsikringspræmie
- 78.425 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 5.813.100 kr.
- Grundværdi
- 775.100 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1877 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen

Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel

Martin Winther Larsen
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE, HD(O)