Ved Stranden 19
2.980.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/529f96d7-5501-4dcf-94e7-a8ad8b96b3c1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/691f9f94-d793-4fef-8bae-2491ce4bfc1a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/1deced67-ab62-449f-a752-c3fb27246359_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/99e34c70-6a1d-4e76-9468-f86ee874db69_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/9e14727c-abd0-4ce8-8770-9d2aec5d1eb4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/38f57163-101a-4bbf-99ee-7e93caef1ccd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/2f1e827e-fe31-4f87-8a88-82c423402b62_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/e645e114-c7e5-4029-842a-178e2b7bc6d6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/243fa865-553d-470c-811d-eb5d3a3edff9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/dae804c6-af8c-4315-8843-146c2af789c8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/748caaca-8252-43a7-b2c4-1ef3f961265b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/5acb6e5a-6346-4fa7-9d3d-1258bf9fff6d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/b6d6a1b4-b6b4-4542-a198-5926cfd60b6d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/03b21dc5-a313-44de-8361-230c396496d3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/223a8420-a403-4582-842a-64af7e063f65_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/55b77e73-f045-4ff1-adc9-e179a091701a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/aa94c69c-1ca4-48b3-a8c1-5b49a5385bc7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/173d8bf7-173a-4991-85cf-c31d47925270_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/7ce80a78-e2a4-4a7e-82e3-9ede5ea06750_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/af59c9ce-acc5-4584-a3be-4a10c6fba4fb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/ce8dd4cf-de6b-4def-8276-b1c310191d14_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/adf2db92-841e-409d-a1b1-d9037764260f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/77ea7f4c-e9a2-4072-b875-576e1a8c67c3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/09/9119ac7b-86a8-41b4-b087-ad1c5d115c6c_Size210x140.jpg)
Sjældent udbudt erhvervsejerlejlighed med Jomfru Ane Gade som nabo
Lokalerne andrager i alt 58 m2 og er beliggende på synlig beliggenhed med facade mod ”Ved Stranden”. Erhvervsejerlejligheden er udstyreret med udsugning og er derfor oplagt til Take Away, lokalerne har endvidere været anvendt af Natalie Pizzabar i over 20 år.Lokalerne er indrettet med større salgsareal, som er indrettet med siddepladser og betjeningsdisk. Via 3 trin kommer man op til baglokalet, som er indrettet med depotrum, personaletoilet og opvaskeområde. Fra baglokalet er det muligt at gå ud i baggården, hvor der er etableret et kølerum til lokalet.
Nærmeste nabo til lokalet er Jomfru Ane Gade som er kendt for at være Aalborgs festgade. Lokalet har facade direkte ud til taxaholdeplads/opsamling.
Øvrige naboer kan der bl.a. nævnes Pincho Nation, Radisson Blu, Casino Aalborg m.m.
Det er muligt at overtage inventar forhør nærmere. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg, allerede i dag for en fremvisning.
Lokalerne vil være i drift indtil ny ejer overtager.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (7.5 m)
Afstand til
- Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)27 m
- Aalborg Vestby St.747 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,0 km
- Adresse
- Ved Stranden 19
- Sagsnr.
- 912111358
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.980.000 kr.
- Etageareal
- 58 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 58 m²
- Etageareal
- 58 m²
Arealer
- Pris
- 2.980.000 kr.
- Pris/m²
- 51.379 kr.
- Grundskyld
- 1.910 kr.
- Dækningsudgift
- 7.149 kr.
- Bidrag til forening
- 4.952 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 1.100.000 kr.
- Grundværdi
- 70.900 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1894
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/2ce3a0be-5cf1-485f-b485-7b722b306666_Size220x293.jpg)
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.