Kulholmsvej 2
6.500.000 kr.
Unik mulighed for køb af restaurationsejendom lige ned til Randers Havn
På en helt enestående beliggenhed i Randers, udbydes nu muligheden for at købe oplagte lokaler til restauration, spillested, venue eller lignende.Mange Randers borgere husker måske de store arrangementer, som fandt sted på beliggenheden umiddelbart efter corona-nedlukningen i den tidligere Randers Streetfood ejendom, bl.a. EM storskærms arrangementer, og liv og glade dage ved kanten af vandet i Randers.
Ejendommen er i alt 683 m², veldisponeret og med højt til loftet i det tidligere Pakhus på Randers Havn.
Ejendommen var oprindeligt et Pakhus, men blev i 2019 renoveret og ombygget til Randers Streetfood, og efterfølgende Restaurant Bolværket.
Ejendommen er derfor oplagt som fortsat anvendelse, da der er etableret køkken, udsugning, niveaufri adgang mv.
Der er i dag med nuværende indretning plads til 200 siddende gæster indenfor og 600 udenfor.
En beliggenhed helt i top, både i dag, mens også på længere sigt i forhold til Kommunens fremtidsplaner for arealerne rundt omkring ejendommen (Flodbyen Randers).
Ishuset på Havnegade 8 på 21 m² ved siden af Kulholmsvej 2 indgår i handlen.
Ejendommen er på lejet grund (lejet af Udviklingsselskabet Flodbyen - kontakt EDC Erhverv Trio for at høre nærmere).
Ejendommen kan også lejes.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Facadelængde (10 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Randers Busterminal243 m
- Randers St.1,6 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,2 km
- Adresse
- Kulholmsvej 2
- Sagsnr.
- 892514635
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Etageareal
- 683 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 675 m²
- Bebygget
- 683 m²
- Erhvervsareal
- 683 m²
- Butiksareal
- 683 m²
- Etageareal
- 683 m²
Arealer
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Pris/m²
- 9.517 kr.
- Forsikringspræmie
- 5.585 kr.
- Vurderingsår
- 2018
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1950 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel