Hotel og Restaurant fra EDC

Kulholmsvej 2

8930 Randers NØ

6.500.000 kr.

Brugerejendom - 683 m²

Unik mulighed for køb af re­stau­ra­tions­e­jen­dom lige ned til Randers Havn

På en helt enestående beliggenhed i Randers, udbydes nu muligheden for at købe oplagte lokaler til restauration, spillested, venue eller lignende.
Mange Randers borgere husker måske de store arrangementer, som fandt sted på beliggenheden umiddelbart efter corona-nedlukningen i den tidligere Randers Streetfood ejendom, bl.a. EM storskærms arrangementer, og liv og glade dage ved kanten af vandet i Randers.

Ejendommen er i alt 683 m², veldisponeret og med højt til loftet i det tidligere Pakhus på Randers Havn.

Ejendommen var oprindeligt et Pakhus, men blev i 2019 renoveret og ombygget til Randers Streetfood, og efterfølgende Restaurant Bolværket.

Ejendommen er derfor oplagt som fortsat anvendelse, da der er etableret køkken, udsugning, niveaufri adgang mv.

Der er i dag med nuværende indretning plads til 200 siddende gæster indenfor og 600 udenfor.

En beliggenhed helt i top, både i dag, mens også på længere sigt i forhold til Kommunens fremtidsplaner for arealerne rundt omkring ejendommen (Flodbyen Randers).

Ishuset på Havnegade 8 på 21 m² ved siden af Kulholmsvej 2 indgår i handlen.

Ejendommen er på lejet grund (lejet af Ud­vik­lings­sel­ska­bet Flodbyen - kontakt EDC Erhverv Trio for at høre nærmere).

Ejendommen kan også lejes.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Facadelængde (10 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Randers Busterminal243 m
  • Randers St.1,6 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,2 km

Nøgletal

Adresse
Kulholmsvej 2
Sagsnr.
892514635
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
6.500.000 kr.
Etageareal
683 m²

Arealer

Grundareal
675 m²
Bebygget
683 m²
Erhvervsareal
683 m²
Butiksareal
683 m²
Etageareal
683 m²

Økonomi

Pris
6.500.000 kr.
Pris/m²
9.517 kr.
For­sik­rings­præ­mie
5.585 kr.
Vurderingsår
2018

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1950 / 1993
Omfattet af energimærke
Nej

Godt købmandskab og stærk lokal forankring

Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående mar­ked­skend­skab til vores by og omegn, for­ret­nings­for­stå­el­se og godt købmandsskab samt langvarige kun­de­re­la­tio­ner er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel

Magnus Leth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mag@edc.dk51 70 87 30EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30