Kaasen 71
2.500.000 kr.
Unik ejendom på Samsø med havudsigt og første klasses beliggenhed ved den gamle færgehavn
Unik ejendom på Samsø med havudsigt og første klasses beliggenhed ved den gamle færgehavn i Kolby Kås, på Sydsamsø.Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder, kun fantasien sætter grænsen. Stedet har hidtil været drevet som hotel og frokostrestaurant. Men man kan også ændre det til beboelse, for den store familie, eller flere venner. Eller man kan have udlejning af værelser, B & B eller butik/hotel.
I 2019 blev hotellet renoveret, med nyindrettede værelser og bistro i bedste badehotelstil. Der er fra stedet vid panoramaudsigt til Horsens Fjord, Endelave, Tunø mm. Fra terrassen kan man nyde de flotteste solnedgange og lige ved havnen er der bademuligheder og desuden et Havnebad projekt på vej.
Stueplan er indrettet med bistro, meget stort køkken med fuldt inventar, og hyggelig stor opholdsstue med både borde/stole og sofagrupper. Der er desuden bygget til mod øst, med 2 nye toiletter. Foran hotellet stor terrasse mod havnen. Værelserne på 1. Sal er ikke store men lyse og enkelt indrettede, værelserne er fordelt på 4 enkeltværelser og 5 dobbeltværelser, alle med håndvask, de fleste værelser har havudsigt og 2 mod haven. Der er 2 badeværelser/toiletter på gangen.
Der er fuld kælder med masser af muligheder, der er påbegyndt afrensning af kampesten, der kunne på sigt blive indrettet diverse aktiviteter, såsom vinkælder m.m.
I anneksbygningen i haven bag hotellet er der 2 værelser med eget bad og toilet, samt direkte udgang til stor have. For enden af disse 2 værelser er der en åben garage med opbevaringsplads. Der er et stort parkeringsareal bag hotellet.
Hotellet har de seneste år været drevet som hotel med værelsesudlejning, morgenmadsservering og frokost, men der er oplagte muligheder for at det også kan omfatte aftenservering til solnedgangen.
- Adresse
- Kaasen 71
- Sagsnr.
- 87302148
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Etageareal
- 617 m²
- Kælder
- 205 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.860 m²
- Bebygget
- 272 m²
- Erhvervsareal
- 617 m²
- Etageareal
- 617 m²
- Kælder
- 205 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 4.052 kr.
- Grundskyld
- 7.263 kr.
- Vurderingsår
- 2023
- Grundværdi
- 338.000 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1887
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f