Hotel og Restaurant fra EDC

Vestergade 11

6580 Vamdrup

Investering - 334 m²
Solgt

In­ve­ste­rings­ejen­dom i Vamdrup

In­ve­ste­rings­ejen­dom fuldt udlejet til " Pusterummet " byens værtshus og spille-/musiksted, hvor der bl.a afholdes dart-spil konkurrencer.
Værtshuset blev etableret 13. april 1973 og er "still going strong". Værtshuset indeholder hyggeligt barområde med adgang til toiletter samt udgang til vinter/som­mer­ser­ve­ring med god lysindfald.
Endvidere forefindes særskilt spillerum og lager.

1. salen er indrettet til en stor lejlighed der udlejet til værtshusets ejer.

Der kan eventuel aftales længere bin­dings­pe­ri­o­de med nuværende lejer, der kan sikre et godt afkast fremover.

Ejendommen er beliggende i Vamdrup, som er en charmerende by beliggende i det sydlige Danmark, omkring 15 kilometer nord for Kolding. Byens centrum prydes af hyggelige gader og torve, hvor lo­kal­be­folk­nin­gen og besøgende kan nyde en afslappet atmosfære og måske en kop kaffe på en af de hyggelige caféer. Vamdrup er også kendt for sit aktive kulturliv, der spænder fra musik- og te­a­ter­fo­re­stil­lin­ger til kunst­ud­stil­lin­ger og lokale markeder. Hvert år arrangeres der en række begivenheder, der tiltrækker folk fra nær og fjern og skaber en følelse af fællesskab og samhørighed.







Nøgletal

Adresse
Vestergade 11
Sagsnr.
603531213
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Investering
Afkast
9,77 %
Etageareal
334 m²

Arealer

Grundareal
406 m²
Bebygget
226 m²
Boligareal
108 m²
Erhvervsareal
226 m²
Etageareal
334 m²

Økonomi

Lejefaktor
6.77
Lejeindtægt
134.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
402 kr.
Årlige driftsudgifter
49.344 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
148 kr.
Afkast
9,77 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10