Hotel og Restaurant fra EDC

Ørnumvej 6

4220 Korsør

110.000.000 kr.

Brugerejendom - 10.881 m²

Hotel- og kon­fe­ren­cecen­ter med særdeles god beliggenhed

Hotel- og kon­fe­ren­cecen­te­ret rummer et samlet areal på 10.881 m², og tilhørende ejendommen findes et grundareal på 33.606 m². Grunden er attraktivt beliggende i Korsør tæt på motorvejen, naturskønne omgivelser og lige ved Korsør Golfbane. Hotellet er overtaget af Fagligt Fælles Forbund (3F), og har ikke været i drift i et par år. Dette betyder, at ejendommen på nuværende tidspunkt står tom. Ejendommen fremstår i flot stand, og der er renoveret to værelser, som er flotte og kunne være et forbillede for renovering af de øvrige værelser.

Med hotellets to fløje, der omkranser den store par­ke­rings­plads med el ladestandere, bliver gæsterne automatisk ført frem til den store hovedindgang. Her er der adgang til en stor, lys og indbydende reception. Hotellet og dets indretning giver anledning til, at man som gæst skal føle sig velkommen og godt tilpas.

Indtrykket bliver understreget, når man bevæger sig rundt i de to fløje, der udgør hotellet. Der er lyse og indbydende farver overalt, der sammen med store vinduespartier sikrer maksimalt lysindfald. For slet ikke at tale om den frie udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur og den imponerende Storebæltsbro, der kan ses næsten hvor som helst, man opholder sig i Korsør.

Hotellet har 134 lyse, moderne og velindrettede værelser, alle med plads til dobbeltseng og med eget bad og toilet. Hotellet indeholder diverse kon­fe­ren­ce­lo­ka­ler og et stort selskabslokale/konferencerum med en scene. Desuden er der 30 mødelokaler, restaurant, industrikøkken samt både indendørs og udendørs spa. Der findes mulighed for indretning til diverse aktiviteter, såsom spillerum med spil­le­kon­sol­ler og brætspil, billard og dart, et bibliotek eller diverse petanque-, golf- og multibaner. Der er også mulighed for at genindrette hotellets vinkælder, lobbybar eller sidde på den lækre terrasse, hvor der kan grilles i som­mer­må­ne­der­ne.

Derudover er der tilknyttet en ældre, fredet bygning, som er i dårlig stand (nationalmuseet har foretaget undersøgelser af ejendommen, som ikke har givet anledning til yderligere tiltag). Ligeledes er der en driftsbygning der kan anvendes til kurser/konferencer. I denne sammenhæng er der mulighed for et ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Begge de ældre bygninger er selvstændigt udmatrikuleret.

Nuværende ejer har etableret fjernvarme i alle bygninger.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Fægangen (Ørnumvej)231 m
  • E 20 - Vestmotorvejen1,2 km
  • Korsør St.1,7 km

Nøgletal

Adresse
Ørnumvej 6
Sagsnr.
474013011
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
110.000.000 kr.
Etageareal
10.881 m²
Kælder
1.299 m²

Arealer

Grundareal
33.606 m²
Boligareal
833 m²
Erhvervsareal
10.048 m²
Etageareal
10.881 m²
Kælder
1.299 m²

Økonomi

Pris
110.000.000 kr.
Pris/m²
10.109 kr.
Grundskyld
85.524 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
69.500.000 kr.
Grundværdi
4.262.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D