Brogårdsvej 102 ST TV
2.295.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/1d25a835-563d-4989-8171-1bee759070c6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/19/39419315-725c-4a32-a8c6-cbcadc28643d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/c4963f1e-3968-4906-a189-b1eda11873b9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/534a6a5f-a1f7-48e7-b9a7-1bce45f36d5c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/5d2b6543-a1c2-4194-bc53-42f7e88ca25e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/af37b3a8-7858-44a5-ac95-dd2ed7afe2da_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/42ec10f0-9fdc-4f46-a865-80c047f45525_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/3ba0ded5-40d0-491c-b35c-df2504b29e58_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/8a6a338f-64c0-48aa-9dfb-b4a7ea164518_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/056ecfdb-e5dd-4525-a2d0-8a3a5340c942_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/b568389d-3c49-420f-8bc8-25d2c9026c92_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/93539026-431a-4c20-a6b0-6c2039f50ef7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/07/32897c9f-919a-4cbb-96d9-c8bac7ce254c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/8aca9b29-b0cd-46cf-ae6e-2e0821db2a88_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/19/8ee0ac8c-c36f-46ef-978f-c31453b2cbf7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/19/65dfa917-7707-458c-987f-41e29ddcffc5_Size210x140.jpg)
Fuldt udlejet populær bodega/erhvervsejerlejlighed i Gentofte
Fuldt udlejet populær bodega/erhvervsejerlejlighed i GentofteVelbeliggende bodega/værtshus ”Diligencen” med mange år på adressen.
”Diligencen” ligger godt og attraktivt i tæt bebyggelse og med god synlighed – Der er et godt kundegrundlag for de tørstige folk, der søger skygge. Kort sagt: et trofast og solidt stampublikum.
Lokalerne er på 140 kvm. i stueetagen og består af et lyst lokale med ca. 135 pladser inde samt en stor bar, der er opstillet billardbord og spillemaskiner. Derudover lille baglokale/køkken med vask og opvaskemaskine.
I underetagen på 128 kvm. forefindes toiletterne med dametoilet og herretoilet. Herudover er der personalerum, lagerrum mm.
Ejendommen, der er en erhvervsejerlejlighed, ligger i velfungerende ejerforening.
En god investeringsmulig med en god lejer.
Ingen henvendelse til personale eller forpagter. RING 4595 0070 for fremvisning eller en snak.
Afstand til
- Brogårdsvej (Nybrovej)78 m
- 19 - Helsingørmotorvejen1,2 km
- Vangede St.1,5 km
- Kildebakke St. (togbus)1,5 km
- Adresse
- Brogårdsvej 102 ST TV
- Sagsnr.
- 281470206
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.295.000 kr.
- Afkast
- 6,21 %
- Etageareal
- 268 m²
- Kælder
- 128 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 268 m²
- Butiksareal
- 140 m²
- Etageareal
- 268 m²
- Kælder
- 128 m²
Arealer
- Pris
- 2.295.000 kr.
- Pris/m²
- 8.563 kr.
- Lejefaktor
- 10.33
- Lejeindtægt
- 222.228 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 829 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 83.206 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 310 kr.
- Afkast
- 6,21 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1936
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/02-February/02/92433194-110d-4a11-af6b-68c0d8328d8b_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/02-February/02/7c048e8f-cc83-4e36-af1b-b5ba28d94a49_Size220x293.jpg)