Brogårdsvej 102 ST TV
2.295.000 kr.
Fuldt udlejet populær bodega/erhvervsejerlejlighed i Gentofte
Fuldt udlejet populær bodega/erhvervsejerlejlighed i GentofteVelbeliggende bodega/værtshus ”Diligencen” med mange år på adressen.
”Diligencen” ligger godt og attraktivt i tæt bebyggelse og med god synlighed – Der er et godt kundegrundlag for de tørstige folk, der søger skygge. Kort sagt: et trofast og solidt stampublikum.
Lokalerne er på 140 kvm. i stueetagen og består af et lyst lokale med ca. 135 pladser inde samt en stor bar, der er opstillet billardbord og spillemaskiner. Derudover lille baglokale/køkken med vask og opvaskemaskine.
I underetagen på 128 kvm. forefindes toiletterne med dametoilet og herretoilet. Herudover er der personalerum, lagerrum mm.
Ejendommen, der er en erhvervsejerlejlighed, ligger i velfungerende ejerforening.
En god investeringsmulig med en god lejer.
Ingen henvendelse til personale eller forpagter. RING 4595 0070 for fremvisning eller en snak.
Afstand til
- Brogårdsvej (Nybrovej)78 m
- 19 - Helsingørmotorvejen1,2 km
- Vangede St.1,5 km
- Kildebakke St. (togbus)1,5 km
- Adresse
- Brogårdsvej 102 ST TV
- Sagsnr.
- 281470206
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.295.000 kr.
- Afkast
- 6,21 %
- Etageareal
- 268 m²
- Kælder
- 128 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 268 m²
- Butiksareal
- 140 m²
- Etageareal
- 268 m²
- Kælder
- 128 m²
Arealer
- Pris
- 2.295.000 kr.
- Pris/m²
- 8.563 kr.
- Lejefaktor
- 10.33
- Lejeindtægt
- 222.228 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 829 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 83.206 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 310 kr.
- Afkast
- 6,21 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1936
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D