Prins Christians Kvarter 34
2.875.200 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/12-December/14/ea9e97b3-ef45-481f-ad42-5c9a9a8d19e4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/12-December/14/3956b29e-a4b8-4633-b0ce-f020f9627f79_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/12-December/15/f9238a83-3085-43e0-83cc-c39b8ab499ff_Size210x140.jpg)
Erhvervsgrund i attraktivt industrikvarter
Grunden er beliggende på Prins Christians Kvarter, som er et nyere område i Fredericia, mellem Erritsø og Taulov og med facade ud til motorvej E20, der dagligt passeres af mere end 79.000 biler.Med afsæt i den helt unikke beliggenhed ønskes området forbeholdt virksomheder i miljøklasse 1-3 med behov for synlighed og PR-værdien af beliggenheden samt for god tilgængelighed. Der tænkes primært på videnbaseret kontorerhverv, serviceerhverv samt lettere lager- og produktionsvirksomheder.
Målet er at sikre at nye virksomheder opføres i en høj arkitektonisk standard og at ubebyggede arealer får et ordentligt
udseende.
Lokalplan nr. 8 er gældende for området.
• Bebyggelsesprocent max 100
• Etageareal max. 6
• Bygningshøjde max. 24 meter
Prins Christians Kvarter indgår i DanmarkC der består af en række nye erhvervsområder udlagt langs motorvejs- og banenettet – fra Snoghøj til Taulov. Områderne er udlagt til forskellige erhvervstyper.
Prins Christians Kvarter er primært udlagt til videnbaseret kontorerhverv, serviceerhverv samt lettere lager- og produktionsvirksomheder.
Grundene mod motorvejen giver virksomhederne stor eksponering.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
Afstand til
- Snaremosevej v Teknikervej (Erritsø)621 m
- E 20 - Fynske Motorvej1,9 km
- Fredericia St.5,0 km
- Adresse
- Prins Christians Kvarter 34
- Sagsnr.
- 71000783
- Ejendomstype
- Erhvervsgrund
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.875.200 kr.
Nøgletal
- Grundareal
- 9.584 m²
Arealer
- Pris
- 2.875.200 kr.
- Pris/m²
- 300 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 1.533.400 kr.
- Grundværdi
- 1.533.400 kr.
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/21/4a0212c1-7682-486f-b79b-d6de4f2908dc_Size220x293.jpg)
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.