Nu sælges attraktive byggefelter på i alt 10.934 m² – med mulighed for 22 boliger i ”Brorsonparken”

• Sjældent udbudte byggefelter med attraktiv placering i Varde by – tæt på det meste
• Kort afstand til byens faciliteter, herunder dag­lig­va­re­ind­køb, kultur- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter
• God forbindelse til om­kring­lig­gen­de vejnet, og samtidig tilbagetrukket på rolig placering
• Gennemarbejdet lokalplan med fokus på høj byg­nings­kva­li­tet og et arkitektonisk udtryk
• Ingen særskilte opkrævninger for klo­ak­til­slut­nin­ger, som er indeholdt i mindsteprisen
• Udbydes til salg som ”offentligt udbud” iht. særskilt udbudsvilkår og tilbudsblanket

I samarbejde med Varde Kommune udbydes nu 2 attraktive byggefelter til salg i offentligt udbud.

Grundene udgør henholdsvis ca. 6.063 m² (delområde 1, matr.nr. 31en, Brorsonparken 50) og ca. 4.871 m² (delområde 2, matr.nr. 31eo, Brorsonparken 31) og er en del af det nye, attraktive boligområde ”Brorsonparken”.

I dette område lå ”Brorsonskolen”, der åbnede i 1967 som folkeskole for den nordlige bydel, og som var i drift helt frem til sommeren 2021, hvor den nye, moderne folkeskole ”Frelloskolen” åbnede.

Efterfølgende blev de gamle skolebygninger nedrevet og Brorsonskolens område grundigt udviklet til boligområde. I 2023 vedtog man den nye lokalplan, ifølge hvilken man har ønsket at sikre gode rammer for et iden­ti­tets­ska­ben­de boligområde med speciel fokus på et samspil mellem det nye boligområde og resten af byen.

Byggefelternes placering er således meget central i Varde by, tæt på populære faciliteter som dag­lig­va­re­ind­køb, kultur- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig ligger området tilbagetrukket fra de om­kring­lig­gen­de ho­ved­færds­elsår­er, i et roligt ”smørhul” med plads til både fordybelse og et aktivt udeliv i grønne omgivelser.
Nærværende byggefelter på tilsammen 10.934 m², er udlagt til tæt-lav bebyggelse i form af gårdhavehuse/klyngehuse i én etage. Her forestiller man sig gårdhavehuse/klyngehuse opført i høj kvalitet, hvor der er kræset for detaljerne og med et arkitektonisk udtryk i højsædet, i et nytænkende projekt med bæredygtige løsninger.

Grundarealerne udbydes i henhold til bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Frist for indlevering af købstilbud er den 23/5-2025, kl. 12.00. Den samlede mindstepris udgør kr. 4.000.000 ekskl. moms. Varde Kommune er ikke forpligtet til at sælge grundarealerne og forbeholder sig retten til eventuelt at forkaste alle indkomne købstilbud.

Lokalplan, jord­bunds­un­der­sø­gel­ser, byg­ge­mod­nings­re­de­gø­rel­se, kortbilag m.m. samt særskilt udbudsvilkår og tilbudsblanket kan rekvireres ved henvendelse.

Grundarealerne udbydes i henhold til bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Frist for indlevering af købstilbud er den 23/5-2025, kl. 12.00. Den samlede mindstepris udgør kr. 4.000.000 ekskl. moms. Varde Kommune er ikke forpligtet til at sælge grundarealerne og forbeholder sig retten til eventuelt at forkaste alle indkomne købstilbud.

Beliggenhed:
Varde er i dag en by med ca. 14.000 indbyggere, og byens oprindelse går helt tilbage til 1100-tallet. En kongeborg blev omkring år 1300 opført på et endnu eksisterende voldsted, mens byens ældste køb­stand­pri­vil­e­gi­er stammer tilbage fra 1442, hvor Varde Å spillede en vigtig rolle for byens udvikling og status.

Varde er en hyggelig og levende handelsby, der rummer gode faciliteter indenfor kultur, sport og fritid – ek­sem­pli­fi­ce­ret ved Sportiums udbygning og flotte vækst de senere år samt det kommende Varde Teater- og Kulturhus, der opføres med støtte fra en række aktører såsom A.P. Møller Fonden, Lokale og Anlægsfonden samt Varde Kommune.

Byen har et stort og smukt torv, der forbinder shoppingen i de to gågader og som hvert år danner rammen om arrangementer lige fra bør­ne­l­op­pe­mar­ked, ju­le­ka­len­deråb­ning på dagene i december, torvedage i sommerhalvåret, bykoncerter, kunst­ud­stil­lin­ger, dags­ar­ran­ge­men­ter m.v.

Vardes bymidte er præget af det gamle købstadsmiljø, og med byens relativt korte afstand til Vesterhavet og de populære strandbyer, er den desuden velbesøgt som ferie- og turistby,

Som Danmarks 2. største turistkommune efter København (målt på antal overnatninger), og som "hovedstad" i landets geografisk 5. største kommune, er byen det naturlige handelscentrum for et meget stort opland. Denne position forventes udbygget de kommende år, idet særligt bymidten de seneste år har gennemgået en mærkbar positiv forvandling gennem forskønnelse af gader og stræder samt udvikling af hidtil uudnyttede ”hotspots” med kunst og oplevelsesrum.