Sjældent udbudt erhvervsgrund i Ribe – tæt på Fri­tids­cen­te­ret og Riplay

• Sjældent udbudt grund i Ribe
• Stort areal på hele 25.999 m²
• Beliggende i attraktivt område nær både Riplay og Ribe Fritidscenter
• Lokalplan og kommuneplan er gældende for grunden
• Sælges i udbud med tilbudsfrist d. 10.03.2024 kl. 12.00

EDC Erhverv Poul Erik Bech kan nu i samarbejde med Riberhus Privatskole udbyde denne spændende erhvervsgrund på Sportsvej i Ribe.

Ejendommen sælges i udbud med en mindstepris på 1.500.000 kr.

Tilbudsfrist 10/03 2025 kl. 12.00 – kontakt EDC Erhverv vedr. afgivelse af skriftligt købstilbud med fast beløb.

Sælger kan forkaste alle indkomne tilbud, kan frit vælge mellem budgiverne.

Grunden er en yderst sjælden vare på det lokale erhvervsmarked, i et område i positiv udvikling. Anvendelsen kan med fordel være noget der er til gavn for både byen i sin helhed og det nærliggende område. Grunden er placeret på Sportsvej, som har været med til at binde byen mere sammen igennem de seneste år, efter at den blev gennemgående fra Seminarievej til Obbekjærvej.

Nærmeste nabo er Ribe Fritidscenter, som tilbyder mange gode faciliteter og har en god udvikling. I 2022 åbnede legeparken ”Riplay Ribe”, som er blevet et stort trækplaster for byen – både for lokale og turister fra ind- og udland. Matriklen måler hele 25.999 m², og blev erhvervet til det formål, at privatskolen selv gik med planer om at bygge en ny skole tilbage i 2008. Derfor foreligger der i dag en lokalplan, som danner rammer om netop dette projekt. Skolen er i dag beliggende på Skyttevej i den tidligere handelsskole, hvorfor projektet aldrig blev realiseret.

Over lokalplanen er der en kommuneplan, hvor ho­ve­d­an­ven­del­sen er: Område til teknisk anlæg.

Dette giver som udgangspunkt tilladelse til øvrige tekniske anlæg som materielgård, mo­tor­sport­san­læg, street race bane, skydebane, store idrætsanlæg, fritids- og op­le­vel­se­s­er­hverv, paddelcenter og lignende. Der kan opføres byggeri og anlæg, der er nødvendige for driften af de tekniske anlæg som områdets are­al­an­ven­del­se tillader. Der må ikke etableres boliger i området.

Anvendelsen i forhold området, kunne dermed med fordel være noget der kunne gavne området, såsom paddelcenter, sportshal, klatrepark eller lign.

Se mere her: https://kommuneplan.esbjergkommune.dk/mit-lokalomraade/ribe/ribe-oest/40-020-010/

Vi ser frem til at fremvise for jer.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 76104800.

Beliggenhed:
Ribe – kendt som Danmarks ældste by – er ”hovedbyen” for et geografisk stort opland og har 8.365 indbyggere (2023). Byens historie strækker sig helt tilbage til vikingetiden, og i 2010 fejrede Ribe således sit 1300-års jubilæum.

I middelalderen var Ribe en af landets største byer og en meget vigtig handelsby – men også for kirken var Ribe en vigtig metropol, hvorfor Ribe i dag er begunstiget med en smuk domkirke, én af 10 domkirker i Danmark.

Ribe har i vid udstrækning undgået de store bymæssige katastrofer såsom bybrande, krige og hærgen, og har i dag en velholdt ældre bydel, der sammen med domkirken, vikingemuseet og byens historiske status i mente, medvirker til byens særlige charme og som hvert år tiltrækker op mod 1,5 mio. besøgende.

Byen kan også byde på et sundt og pulserende handelsliv. Her er en god blanding af ud­valgs­for­ret­nin­ger, større varehuse og små hyggelige spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der i sig selv gør det til en god oplevelse af besøge byen.