Velbeliggende og herskabelig tidligere skole i Haderslev by

Budfrist er 20.09.2024 klokken 12.00. For yderligere detaljere omkring det offentlige udbud henvises til prospektet. Dette kan desuden downloades via EDC's hjemmeside.

Ejendommen Buegade 11, 6100 Haderslev er meget velbeliggende, midt i attraktivt boligområde og i gåafstand til centrum af Haderslev med alle aktiviteter og muligheder. Det umiddelbare nærområde omkring ejendommen består af beboelse, primært i form af åben-lav (villa) samt etagebyggeri herunder privat, udlejning og almennyttigt.

Den oprindelige bygning, bygning 1, er opført i 1906, med løbende til- og ombygninger. Den består af et samlet areal på 1.529 m².

Ejendommen er opført i mursten med tegltag, og er indrettet til undervisning, un­der­vis­nings­lo­ka­ler, toilet faciliteter osv., ligesom der i bygningen forefindes hele 2 i drætssale. Kælderen er indrettet til lager og opbevaring og vil kunne rumme et have af nye an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Efterfølgende er der opført tilbygning i 1954, 2014 og 2016 med et samlet erhvervsareal på 4.649 m² i 3 plan, ligeledes i mursten og med tegltag/såvel som skifter tag på flere arealer.

De i alt 4.328 m² arealer over jorden, og 850 m² i kælderniveau, fremstår i dag som en sammenbygget og velfungerende enhed, der alle tidligere var anvendt som skole. Foruden ”traditionelle” un­der­vis­nings­lo­ka­ler af varierende størrelse, findes også lokaler til mere specialiseret undervisning som fysik, musik og sanselokaler - alt sammen som en del affolkeskolen, foruden Fitness & idrætslokaler.

Dertil et stort fællesareal og skolegård, med mange muligheder.. Rundt omkring i bygningen er et stort antal toiletter, små møde- og for­be­re­del­ses­rum samt opholdsområder. Adgangen mellem de forskellige etager er hovedsageligt via trapper, men der forefindes også 1 elevator på ejendommen i dag.

Ejendommen synes velholdt såvel inde som ude, herunder med nyere tagbelægninger, nye vinduespartier osv. Indvendigt fremstår alle m² ligeledes i god og moderne aptering, anvendelig til formålet, dog med forventning om æn­drings­mæs­si­ge forandringer, afhængig af fremtidig anvendelse.

Ejendommen er beliggende på en 4.945 m² stor grund, der primært anvendes til skolegården som fremstår flot med asfald, og med hyggelige og brugbare områder mellem ejendommene, oplagt til flere gode formål.