Offentligt udbud af erhvervsgrund på 19.500 m² i attraktivt erhvervsområde

I erhvervsområde i den østlige del af Næstved - som er forbundet med Næstved Storcenter, Megacenter og Næstved Retailpark - udbydes hermed stor erhvervsgrund på 19.500 m².

Området er meget attraktivt og tilbyder gode til- og fra­kør­sels­for­hold.

Grunden sælges delvis byggemodnet, idet der er afholdt udgift til spil­de­vandstil­slut­ning samt el.

Eventuel mulighed for udstykning i mindre enheder (min 2.500 m²).

Størstedelen af er­hvervs­om­rå­det er i dag udbygget og i området finder man flere større og veletablerede brands som f.eks. Skoda/VW, Peugeot, Mercedes, Lavpris Træ, Næstved Flisecenter, Carglass, Palle’s Fragt, Novenco og nyt stort STARK byggemarked.

Planforhold:
Ejendommen er omfattet af lokalplan 118 for Erhvervsområde ved Øverup Erhvervsvej. Lokalplanen er inddelt i 2 delområder, hvor ejendommen ligger i delområde II. Inden for området må der etableres virksomheder, der giver anledning til større mil­jøpå­virk­ning af omgivelserne som f.eks. vaskerier, fø­de­va­re­frem­stil­ling, tekstil­pro­duk­tion, elek­tro­nik­værk­sted, hånd­værks­præ­ge­de virksomheder, la­ger­virk­som­hed, vognmand, fragt­mand­cen­tral, maskinfabrik, gum­mi­pro­duk­tion, be­ton­va­re­fa­brik, me­tal­frem­stil­ling, mø­bel­fa­bri­ka­tion og lignende inden for virk­som­heds­klas­se 2-5.

Der kan i tilknytning til virksomhed etableres detailhandel med et areal på højst 200 m² for salg af produkter, som er fremstillet på virksomheden. Butik med detailhandel for pladskrævende varegrupper (biler, campingvogne og lign.) må højst have et areal på 5.000 m².

Der kan etableres detailhandel for pladskrævende varegrupper med et samlet areal på højst 15.000 m².

Grunden må ikke udstykkes mindre end 2.500 m².

Maksimal tilladt be­byg­gel­ses­pro­cent er 60%.