Blokhusvej 9 st
7.200.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/d7941d45-f49d-431d-a44a-0d1b6c076106_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/e79deaf7-bcec-4265-bcc4-b1449aba6a44_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/ee76e81a-1ae4-446c-801a-378b41207e4a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/939cc288-1b12-42eb-8d97-cdcadcc63c13_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/7e86c68f-f75f-4b34-a97d-456c95556638_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/f36d6383-9f10-4d96-9161-b8b8c24a9182_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/fd688642-cbc4-46a4-aae6-11d300ee001b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/3d323f44-60ff-45a1-96e5-46a679bb0c73_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/e343f7c1-e702-4de3-8b46-70cbedd1435b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/122b2cd0-f388-48f0-a87b-f8bdd9b79793_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/60aaf247-902b-48f1-bf2f-3ed0a7cba458_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/1e9b2500-83da-473d-9430-143c5767e714_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/df0463b2-4c9d-4f70-9eda-0105e5d5e658_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/9fe03b98-f813-402b-be2b-a49744ae741e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/7473515d-0b8a-42a7-a4ad-a2159ba17e71_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/750de0b3-07bc-46f7-881e-a84f1ebd0b69_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/7e168f1d-942b-447a-b252-b586846b0135_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/9dd41d04-801e-4602-89dc-b42470d300fb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/d05838a2-56fc-4cc1-ad1c-16fd52a2380a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/554ec8b9-bc52-4384-b32c-79e90297c1b9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/7cbf5396-ae44-47ba-969d-43af460e5588_Size210x140.jpg)
Attraktiv ejerlejlighed centralt i Pandrup i flot og velholdt rødstensejendom.
- Særdeles flot og velholdt butik- 806 m² ejerlejlighed
- Stabil lejer siden 01.07.2009
- Gode parkeringsforhold i området
- Central placering i Pandrup
Ejendommen ligger på en meget central placering i Pandrup. Nærværende sag indeholder 1 ejerlejlighed beliggende i stuen, som i dag er lejet ud til en Fakta butik (Coop).
Ejendommen, som er opført i 2009, er udført med ydermure i røde teglsten, hvor en del af facaden er vandskuret gul. Der er endvidere et flot rødt tegltag på ejendommen.
Ejerlejligheden udgør 806 m², hvoraf selve butikken udgør 519 m² og dertil yderligere 287 m² lager/birum.
Butikken og lager fremstår særdeles præsentabel og er indrettet med vindfang, stort butiksareal med lyst klinkegulv og fast grundbelysninger, lager med 2 tilhørende porte, kølerum, kontor, personalerum/kantine samt toilet. Lejer har endvidere eksklusiv vederlagsfri brugsret til min. 45 af de på ejendommen værende P-pladser.
Ejerlejligheden er beliggende på hjørnet af Blokhusvej og Torvegade med stor synlighed centralt i Pandrup. I nærområdet er der flere detailbutikker, værtshus, apotek, skole mv.
Jf. lokalplanen er området udlagt til centerformål og kan indeholde butikker, liberale erhverv, offentlige formål og boligbebyggelse.
Alt i alt en rigtig fin case med en stabil lejer samt et godt afkast for investor.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (45 stk)
Afstand til
- Pandrup Torv (Bredgade / Jammerbugt Kommune)155 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen19,2 km
- Adresse
- Blokhusvej 9 st
- Sagsnr.
- 91206062
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.200.000 kr.
- Afkast
- 9,90 %
- Etageareal
- 806 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 806 m²
Arealer
- Pris
- 7.200.000 kr.
- Pris/m²
- 8.933 kr.
- Lejefaktor
- 9.79
- Lejeindtægt
- 735.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 912 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 23.023 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 29 kr.
- Afkast
- 9,90 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/09/cebe94a6-dcf1-4aa5-974e-5844553a3cec_Size220x293.jpg)
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.