Spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom - opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der

• Blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom
• Opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der
• Stabile lejere og afkast på 5,65%
• Gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen
• Ejendom og lejemål er løbende istandsat

Hobrovej 78A-C omfatter i alt 5 lejemål, der alle fremstår i flot og løbende moderniseret stand. Ejendommen har i 2014 fået nyt tag og vinduerne er delvist udskiftet.

Ejendommen er opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der med følgende fordeling.

Ejerlejlighed 1 består af 82 m² erhvervslokale udlejet til blomsterbutik samt et boliglejemål på 1. salen, der er flot moderniseret med loft til kip og fritlagte bjælker. Hertil en terrasse/altan indbygget i tag­kon­struk­tio­nen.

Ejerlejlighed 2 består af 3 lejemål på henholdsvis 70 m², 86 m² og 60 m² beliggende i kælderplan, stueplan og på 1. sal. Alle lejemål har adgang til egen terrasse eller have. Til slut omfatter denne ejerlejlighed 35 m² depot, som ligeledes er udlejet til blom­ster­bu­tik­ken og anvendes til lagerformål.

Der er fællesvaskeri i kælderen og haven vedligeholdes af lejerne, som disponere over denne. Ejendommen er klassificeret med energimærke C.

Ejendommen er klassificeret med energimærke X