Vestermosevej 2
5.900.000 kr.
Flot boligudlejningsejendom opdelt i 4 boligejerlejligheder.
Ejendommen er den tidligere Vrold Skole og blev i 1985 omdannet/indrettet til boliger. Siden er ejendommen løbende blevet renoveret både ude og inde.Taget blev skiftet i 2013/2014 og vinduerne i 2015/2021.
Lejligheder fremstår alle i flot stand. Bl.a. har alle nyere køkkener og gulve. Så generelt nogle rigtig flotte lejligheder.
Lejlighed st. th. er på 90 m2.
Lejlighed st. tv. er på 103 m2.
Lejlighed 1. th. er på 98 m2.
Lejlighed 1. tv. er på 116 m2.
Derudover er der en kælder på 131 m2 som anvendes til depotrum for lejerne.
Bag ejendommen er der en carport med plads til 4 biler og desuden et udhus.
Beliggenhed;
Ejendommen er beliggende i Vrold, som er en vestlig bydel i Skanderborg.
Området er populært, da det ligger meget bynær, med kort afstand til indkøb og samtidig tæt på Skanderborg syd til-/frakørsel til Motorvej E45. Herfra kan du være i Horsens eller Aarhus på kun 20 minutter, samt Silkeborg på 35 minutter.
Området byder på en skøn natur tæt ved søen og kort afstand til Bøgeskoven i Skanderborg.
Kontakt EDC Erhverv på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer.
- Adresse
- Vestermosevej 2
- Sagsnr.
- 87302168
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.900.000 kr.
- Afkast
- 5,79 %
- Etageareal
- 407 m²
- Kælder
- 131 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.531 m²
- Bebygget
- 193 m²
- Boligareal
- 407 m²
- Etageareal
- 407 m²
- Kælder
- 131 m²
Arealer
- Pris
- 5.900.000 kr.
- Pris/m²
- 14.496 kr.
- Lejefaktor
- 15.5
- Lejeindtægt
- 380.580 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 935 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 46.464 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 114 kr.
- Afkast
- 5,79 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1935 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.
Se lignende ejendomme
